Attraktive Kapitalanlagen in Schnelsen - nur noch 6 Einheiten verfügbar!
Willkommen in dieser charmanten fünfgeschossigen Wohnanlage, erbaut im Jahr 1994 in solider Massivbauweise mit attraktivem Rotklinker-Verblendmauerwerk.
Die Gemeinschaft besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Für Behaglichkeit sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, während isolierverglaste Kunststoff-Fenster für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz sorgen.
Das gesamte Anwesen ist gut gepflegt und die ansprechend gestalteten Außenanlagen vervollständigen das harmonische Gesamtbild dieser Wohnanlage.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Außen-Stellplatz
Diese Wohnung im Hochparterre besticht durch ihren attraktiven Grundriss und bietet großzügige 2 Zimmer auf etwa 59,00 m² Wohnfläche.
Neben einer gut modernen Küche verfügt sie über ein Duschbad, ein großzügiges Schlafzimmer und ein sonniger Garten.
Die Immobilie profitiert von der äußerst positiven Miet- und Preisentwicklung in Schnelsen, was zukünftige Miet- und Wertsteigerungen vorhersehbar macht und sie somit zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht.
Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung, wobei unterschiedliche Grundrisse und Wohnungstypen darauf warten, den Geschmack verschiedener Mieter zu treffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
276000 €276.000 €
4.677,97 €/m²
Preis pro Stellplatz
14000 €14.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 669,65 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
296.700 €1
Kaufpreis
276.000 €
Kaufnebenkosten
20.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.140 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.380 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Albertine Assor Straße 19 c, Schnelsen, Hamburg (22457)
Willkommen in Hamburg-Schnelsen, einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt.
Schnelsen besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A23 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grüner Natur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität.
Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Die attraktive Miet- und Preisentwicklung in Schnelsen macht den Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend und verspricht zukünftige Wertsteigerungen.
Genießen Sie das angenehme Wohnumfeld und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Hamburg-Schnelsen zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.
Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
