Wohnung zum Kauf

211000 €211.000 €

2.776 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  3. Geschoss

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Marktoberdorf (87616)

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Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage in Marktoberdorf, der Kreisstadt des Ostallgäus in Bayern. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus städtischer Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur malerischen Voralpenlandschaft.

Die Infrastruktur in Marktoberdorf ist umfassend und von der Immobilie aus gut erreichbar. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - von Supermärkten und Discountern bis hin zu Fachgeschäften und Boutiquen - ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen und ein Krankenhaus im Ort gesichert. Marktoberdorf verfügt über ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und alle Arten von weiterführenden Schulen (Realschule, Gymnasium), was die Attraktivität der Lage für Familien zusätzlich steigert.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu Bundesstraßen (z.B. B12), die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Kempten, Kaufbeuren oder Füssen ermöglichen. Der Bahnhof Marktoberdorf bietet zudem Anschluss an das Regionalbahnnetz, was eine bequeme Reise in verschiedene Richtungen erlaubt. Der öffentliche Personennahverkehr innerhalb der Stadt ist durch Buslinien gewährleistet.

Für Freizeit und Erholung bietet die Lage in Marktoberdorf und der Region unzählige Möglichkeiten. Die Immobilie liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft mit Wäldern, Feldern und der Nähe zu den oberbayerischen Seen (z.B. Forggensee, Hopfensee, Alpsee) sowie den Allgäuer Alpen. Dies lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren, Wanderungen, Wassersport und im Winter zum Skifahren oder Langlaufen ein. Der nahegelegene Bärensee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Sportvereine, ein Freibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen tragen zum aktiven Gemeindeleben bei und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur sozialen Interaktion.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage in Marktoberdorf, die die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an die faszinierende Natur und Bergwelt des Allgäus verbindet. Sie ist ideal für Personen, die eine hohe Lebensqualität im Grünen schätzen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Kreisstadt in Reichweite wissen wollen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Marktoberdorf Schule (circa 1 Kilometer)