In einer kleinen, modernen Wohnanlage entstehen derzeit sechs hochwertig ausgeführte Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 72 und 109 m². Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Wohnung dieses attraktiven Neubauprojekts - eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100,3 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Zwei helle Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster, sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die massive Ziegelbauweise, kombiniert mit moderner Haustechnik und energieeffizienter Ausstattung, garantiert ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Fertigstellung, wobei die Auswahl der Fliesen und Bodenbeläge noch auf Käuferwunsch erfolgen kann.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
offene KĂĽche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport
Balkon
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
655000 €655.000 €
6.359,22 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
300 €300 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
706.614 €1
Kaufpreis
655.000 €
Kaufnebenkosten
51.614 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.925 €
Provision für Käufer (2,38%)
15.589 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bichl (83673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bichl ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft. Mit einer Einwohnerzahl von knapp über 2.000 Menschen bietet Bichl eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von der umliegenden Natur geprägt ist. Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bad Tölz und rund 5 Kilometer südöstlich von Penzberg und ist damit verkehrstechnisch gut angebunden, während sie gleichzeitig die Vorzüge eines beschaulichen Dorflebens bietet.
Bichl liegt an der Bahnstrecke München-Tutzing-Kochel der bayrischen Regiobahn und nur ca. 5 km von der Autobahn A95 München-Garmisch entfernt. Die Stadt München ist daher, sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter einer Stunde erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie die Verwendung regionaler Materialien und Fachbetriebe. Das Projekt wird schlüsselfertig durch die Wohnbau März GmbH in Zusammenarbeit mit regionalen Partnerunternehmen errichtet.
Ein besonderer Vorteil dieser Neubauwohnung ist die Möglichkeit, den Innenausbau noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. So können Sie Bodenbeläge, Fliesen und Wandfarben individuell auswählen und Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen.
Zur Wohnung gehört ein großer, abgemauerter Kellerraum, außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zwei Carport-Stellplätze können zusätzlich erworben werden - der Preis pro Stellplatz beträgt 20.000,00 €.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 655.000,00 €. Zusammen mit den beiden Carport-Stellplätzen ergibt sich ein Gesamtpreis von 695.000,00 €.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
