Diese exklusive Villa innerhalb des Fontana Golfresorts präsentiert sich auf zwei Wohnetagen mit rund 205 m² Wohnfläche und einem gut ausgestatteten Untergeschoß.
Im Erdgeschoß öffnet sich ein offener Wohnbereich, der sich ideal für Gäste und gesellige Momente eignet. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, einladende Atmosphäre.
Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zum Garten, in welchem sich auf ein Pool befindet; eine moderne Küche ist an den Wohnbereich angeschlossen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen offenen Vorraum mit Zugang zu einer Gästeeinheit mit Badezimmer.
Der direkte Zugang zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und AuĂźenbereich. Die Garage bietet Platz fĂĽr 2 Autos und hat eine direkte Verbindung zum Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimme, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten, jeweils mit eigenem Badezimmer ausgestattet.
Das UntergeschoĂź bietet reichlich Stauraum, Platz fĂĽr einen Fitnessbereich und ein Spielzimmer fĂĽr die Kinder. Auch hier ist ein Badezimmer vorhanden.
Die Immobilie besticht durch eine tolle Lage im Resort und eine sehr gepflegte Umgebung.
Das Golfresort verfügt über einen der schönsten 18-Loch-Plätze Europas sowie zahlreiche weitere Freizeiteinrichtungen, darunter ein privater Badesee mit Sandstrand, Tennisplätze, Fitnesscenter, Hallenbad, ein Haubenrestaurant und vieles mehr.
Merkmale
906 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
Terrasse
voll klimatisiert
offener Kamin
Swimmingpool
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
8.820 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
42,72 €/m²
7.800 €
Umsatzsteuer
820 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.800,00 EUR
Lage
Oberwaltersdorf (2522)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Optimale Verkehrsanbindung mit drei Autobahnabfahrten und die direkte Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat und zum Zentrum Wiens machen FONTANA leicht erreichbar.
Die Umgebung vereint erholsame Ruhe mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Der 18-Loch-Golfplatz Fontana verspricht ebenso besondere Erlebnisse wie das exklusive Clubhaus mit modernem Fitness- und Wellnessbereich, Badesee und Sandstrand.
Kulinarisch verwöhnt Sie das Restaurant auf höchstem Niveau, während Veranstaltungen im stilvollen Ambiente zu unvergesslichen Highlights werden.
Weitere Informationen
Stichworte
Freifläche: 118,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 115,80 m², Bundesland: Niederösterreich
