Studio zum Kauf

119000 €119.000 €

3.839 €/m²

1 Zimmer  •  31 m²  •  4. Geschoss

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Maxfeld, Nürnberg (90409)

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Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten und zentralsten Lagen Nürnbergs, im beliebten Stadtteil Maxfeld. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Nürnberger Altstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, und dank der nahegelegenen U-Bahn-Station "Rennweg" (U2/U3) sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien entlang der Hauptstraße besteht eine optimale Verbindung in alle Stadtteile, einschließlich zum Flughafen und zu wichtigen Universitätsstandorten.

Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend: Über den Nordring erreicht man in wenigen Minuten die A3, die Richtung Würzburg und Regensburg führt, sowie die A9 in Richtung München und Berlin. Zusätzlich ist die A73 schnell erreichbar, die Nürnberg mit Fürth, Erlangen und Bamberg verbindet. Damit ist die Lage auch für Pendler und Berufstätige ideal, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind.

Die Nahversorgung ist außerordentlich gut: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, Cafés und Restaurants liegen direkt im Umfeld, sodass sämtliche alltäglichen Erledigungen bequem fußläufig möglich sind. Der nur wenige Gehminuten entfernte Stadtpark bietet eine der schönsten Grünanlagen Nürnbergs, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden, Yoga, Fahrradtouren oder einfach zum Entspannen am Wasser. Auch der Wöhrder See ist schnell zu erreichen und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten wie ausgedehnte Laufstrecken oder Picknickplätze.

Darüber hinaus bietet der Stadtteil Maxfeld ein breites Freizeitangebot: Zahlreiche Fitnessstudios, Yoga- und Pilates-Studios, Kletterhallen sowie Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe. Kulturell Interessierte profitieren von der Nähe zur Meistersingerhalle sowie von kleinen Programmkino-Angeboten in der Altstadt. Wer gerne ausgeht, findet in den benachbarten Stadtteilen Nordstadt, Gostenhof und Altstadt eine Vielzahl an Bars, Cafés, modernen Restaurants und Wirtshäusern. Auch der beliebte Nordring mit weiteren Freizeitflächen ist schnell erreicht.

Für Studenten und junge Berufstätige ist die Lage besonders attraktiv, die Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg fußläufig erreichen lassen. Die Technische Hochschule Nürnberg liegt ebenfalls nur eine kurze U-Bahn- oder Fahrraddistanz entfernt. Diese Nähe zu Hochschulen, kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, macht die Lage ideal für Studenten, Singles und Paare.