Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wöllstadt - Komfort trifft auf Flexibilität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das 390 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Wöllstadt und ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnen in gepflegter Umgebung. Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und Niedrigenergie-Standard, um Nachhaltigkeit und Wohlbefinden zu vereinen.
Merkmale
390 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für optimale Wärmedämmung sorgen. Hochwertige Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten runden das Bild eines qualitativ anspruchsvollen Ausbauhauses ab. Das Haus überzeugt mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
504239 €504.239 €
3.453,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
544.578 €1
Kaufpreis
504.239 €
Kaufnebenkosten
40.339 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.564 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.254 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.521 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nieder-Wöllstadt, Wöllstadt (61206)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Wöllstadt, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihren Alltag angenehm und bequem gestaltet. Die Umgebung lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Grünen ein, ideal für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau gestalten Sie selbst. So sparen Sie Kosten und können dennoch auf professionelle Unterstützung zählen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit seinem flexiblen Ausbaukonzept moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, die Sie aktiv und kosteneffizient mitgestalten können. Profitieren Sie von unserer Expertise, kurzen Bauzeiten und umfassenden Serviceleistungen - für Ihren sorgenfreien Weg ins Eigenheim.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
