Ihr Traumhaus nach Maß: Individuell und Nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herzogenaurach! Dieses einzigartige Apartmenthausprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 267,82 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 1120 m² großen Grundstück gelegen, haben Sie zudem viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es durch Eigeninitiative oder mit Unterstützung unserer allkauf-Dienstleistungspakete. Dabei stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater jederzeit beratend zur Seite.
Merkmale
1.120 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit allen Materialpaketen inkl. Architektenleistung angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
943000 €943.000 €
3.521,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
994.865 €1
Kaufpreis
943.000 €
Kaufnebenkosten
51.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.145 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.005 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herzogenaurach (91074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant; der Grundstückspreis ist bereits inkludiert. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass Angaben zum Grundstück nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden können. Sollte das gezeigte Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Fertigstellungs- und Festpreisgarantien. Somit steht Ihrem stressfreien Bauvorhaben nichts im Weg. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zusätzlich profitieren Sie von erhöhten Fenstern und Türen sowie dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Just-in-Time-Lieferungen sind selbstverständlich gewährleistet. Unser eigenes Bemusterungszentrum bietet eine Vielzahl an Markenprodukten zur Auswahl.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
