Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 190.000 € 4,5 Zimmer 149 m² 283,7 m² Grundstück Buchheim 79232

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
190000 €
1.275 €/m²
4,5 Zimmer • 149 m² • 283,7 m² Grundstück

?? Seltene Gelegenheit in Buchheim! ?? Traum-Grundstück in 1A-Lage ???

Stellen Sie sich vor, Sie verwirklichen Ihren ganz persönlichen Wohntraum - in einem Haus, das genau nach Ihren Vorstellungen geplant ist, und das mitten in einer der begehrtesten Wohnlagen von March-Buchheim. Genau diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen dieses Grundstück!

Solch eine Chance kommt in Buchheim nur äußerst selten auf den Markt. Umgeben von idyllischer Natur, einem gewachsenen Ortskern und gleichzeitig mit bester Anbindung an die Stadt Freiburg, vereint dieses Grundstück Ruhe, Lebensqualität und Zukunftspotenzial.

Highlights

? 1A-Lage im Herzen von March-Buchheim
? Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
? Freiburg in wenigen Minuten erreichbar ?? / ??
? Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen & Kitas in direkter Nähe
? Hoher Freizeitwert durch Schwarzwald, Tuniberg & Rhein ??
? Ideal für die Errichtung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses (gemäß B-Plan/Genehmigung)

Sie investieren hier nicht nur in eine Immobilie - Sie investieren in Lebensqualität.

40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS

40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen.

Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert.

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität. Und unsere IHK-zertifizierten Berater sorgen dafür, dass Ihre Bauvorstellungen optimal umgesetzt werden.

Merkmale

283,7 m² Grundstück
Gäste-WC

Ausstattung - Ihr neues Zuhause, schlüsselfertig & zukunftssicher

Dieses hochwertige Massa Haus vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnen - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebensbedürfnisse.

Effizienzhaus nach KfW-Standard - niedrigste Energiekosten garantiert

Moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung im gesamten Haus

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche

4 bis 5,5 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Homeoffice

Design-Bad mit bodentiefer Dusche & optionaler Wellness-Wanne

Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollläden

Smart-Home-Vorbereitung

Carport oder Garage optional möglich

Grundstück in Top-Lage inklusive!

Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit!

Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

+ Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
+ 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
+ KEINE VORAUSZAHLUNG + Bezahlung nur nach Baufortschirtt
+ Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
+ 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
+ 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau
+ 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
+ Made in Germany
+ 5 Jahre Garantie gemäß BGB
+ Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
+ Beste Wärme
+ Gesundes Wohnklima
+ Persönliche Kundenbetreuung
+ Architekten

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

+ Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
+ Außenfensterbänke aus Aluminium
+ Rollläden aus Aluminium
+ Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
+ Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
+ Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
+ Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Elektroinstallation
+ Photovoltaikanlage
+ Sanitärrohinstallation
+ Installation Be- und Entlüftungsanlage
+ Buchenholztreppe
+ Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material
+Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis

190000 €

1.275,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

203.300 €1

Kaufpreis

190.000 €

Kaufnebenkosten

13.300 €

Notarkosten (1,5%)

2.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Buchheim (79232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

March-Buchheim liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von Freiburg im Breisgau und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen in der Region.

Freiburg mit Auto oder Bahn in ca. 10-15 Minuten erreichbar ??

Sehr gute Anbindung an A5 (Karlsruhe-Basel)

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in March vorhanden ??

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Tuniberg, Kaiserstuhl, Rheinauen & Schwarzwald in unmittelbarer Nähe ??????

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt anfragen - Solche Chancen kommen selten!
Warten Sie nicht - schreiben Sie uns oder rufen Sie direkt an!
Dieses Haus wird nicht lange verfügbar sein - die Nachfrage ist hoch, die Lage heiß begehrt.

?? Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern!

Sonstige Informationen
Haus wird in Zusammenarbeit mit Massa Haus geplant und gebaut - Sie haben vollen Einfluss auf Design, Ausstattung und Raumaufteilung.

Angebot inkl. Grundstück, Haus, Planung & Bauleistung

Finanzierungsservice & Fördermittelberatung möglich

Hauskosten u. Baunebenkosten wie Notar, Anschlusskosten, Innenausbau etc. nicht im Preis enthalten - werden transparent dargestellt. Leitungsrecht und Überfahrtsrecht sowie Wegerecht etc. muss eingegangen werden.

Gerne organisieren wir für Sie eine kostenlose Grundstücksbesichtigung & ein persönliches Bauherren-Beratungsgespräch.

https://www.massa-haus.de/v... - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/alexander-blum/

https://www.massa-haus.de/f... - https://www.massa-haus.de/fertighaus/mehrgenerationenhaus/familystyle-24-01-s/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen