Einfamilienhaus zum Kauf 496.900 € 3 Zimmer 135,2 m² 800 m² Grundstück Stücken Michendorf 14552

Einfamilienhaus zum Kauf
496900 €
3.674 €/m²
3 Zimmer • 135,2 m² • 800 m² Grundstück

RAUM FÜR FAMILIE UND DESIGN

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Merkmale

800 m² Grundstück

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Grundrisse

1 / 2

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

496900 €

3.674,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

556.877 €1

Kaufpreis

496.900 €

Kaufnebenkosten

59.977 €

Notarkosten (1,5%)

7.454 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.299 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stücken, Michendorf (14552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im begehrten Ortsteil Stücken der Gemeinde Michendorf - ruhig, naturnah und zugleich hervorragend angebunden: Nur ca. 18 Minuten nach Potsdam, ca. 25 Minuten nach Berlin. Die Autobahn A10 sowie die Bundesstraßen B2 und B101 sind schnell erreichbar.

Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zu Seen, Wäldern und Feldern - ideal zum Schwimmen, Radfahren, Reiten oder Wandern im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Der renommierte Golf- und Country Club Seddiner See liegt nur wenige Minuten entfernt.

Stücken bietet dörflichen Charme mit aktiver Dorfgemeinschaft, Kita, Gastronomie und Veranstaltungen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Michendorf und Beelitz.

Ein perfekter Ort zum Leben: Stadtnah, ruhig und voller Natur - ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung verbinden möchten.Das Grundstück befindet sich im begehrten Ortsteil Stücken der Gemeinde Michendorf - ruhig, naturnah und zugleich hervorragend angebunden: Nur ca. 18 Minuten nach Potsdam, ca. 25 Minuten nach Berlin. Die Autobahn A10 sowie die Bundesstraßen B2 und B101 sind schnell erreichbar.

Die Lage überzeugt mit ihrer Nähe zu Seen, Wäldern und Feldern - ideal zum Schwimmen, Radfahren, Reiten oder Wandern im Naturpark Nuthe-Nieplitz. Der renommierte Golf- und Country Club Seddiner See liegt nur wenige Minuten entfernt.

Stücken bietet dörflichen Charme mit aktiver Dorfgemeinschaft, Kita, Gastronomie und Veranstaltungen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Michendorf und Beelitz.

Ein perfekter Ort zum Leben: Stadtnah, ruhig und voller Natur - ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-102/ Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

OKAL Haus OstMaklerbüro

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus

Partnerschaft

Firma OKAL Haus OstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2njad5p

Referenznummer: FW_2025_12_734

OKAL Haus Ost

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf496900 €496.900 €3.674 €/m²3 Zimmer • 135,2 m² • 800 m² GrundstückStücken, Michendorf (14552)AnrufenKontaktieren