GemĂĽtliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wanfried
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude bietet eine Wohnfläche von 52 m². Die Wohnung besteht aus zwei hellen Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, ideal als Wohnzimmer nutzbar. Das Badezimmer ist funktional und bietet eine Badewanne sowie ein Fenster, das für Tageslicht sorgt.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Die Wohnung ist mit einem traditionellen Holzofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Dieser Holzofen ist die einzige Heizquelle der Wohnung! Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Heizungsart ist eine effiziente Ofenheizung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt; in den Wohnräumen ist Echtholzparket verlegt, in der Küche wurde neues Laminat verlegt.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Mietkosten
Warmmiete
371 €
Kaltmiete
5,77 €/m²
300 €
Nebenkosten
71 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
900 €900 €
Lage
Auf dem Mäuerchen 24, Wanfried (37281)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, Auf dem Mäuerchen, in der charmanten Stadt Wanfried. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 300 EUR angeboten, zuzüglich 71 EUR für Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 371 EUR ergibt. Ein Parkplatz im öffentlichen Verkehrsraum ist in der Nähe vor dem Haus verfügbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
