Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 577.000 € 16 Zimmer 460 m² 1.777 m² Grundstück Wulferdingsen Bad Oeynhausen- Wulferdingsen 32549

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
577000 €
1.254 €/m²
16 Zimmer • 460 m² • 1.777 m² Grundstück

5-Familienhaus

Das 5-Familienhaus aus dem Jahr 1908 liegt am Südhang des Wiehengebirges mit Panoramablick nach Bad Oeynhausen und Löhne. Es wurde seit 2007 umfassend renoviert. Das Haus verfügt über einem Front, Neben und Hintereingang. 2 - Wohneinheiten im EG, 2 - Wohneinheiten im OG und 1 - Wohneinheit auf 2-Ebenen EG+OG .

Merkmale

1.777 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze

Es sind 1 Doppelgarage und 1 Carport vorhanden, sowie ein ehemaliges großes überdachtes Schwimmbad und ein Schuppen vorhanden.
2017 wurde die Alte Ölheizung abgebaut und eine neue Gasheizung eingebaut.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

577000 €

1.254,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

626.045 €1

Kaufpreis

577.000 €

Kaufnebenkosten

49.045 €

Notarkosten (1,5%)

8.655 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

37.505 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.885 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wulferdingsen, Bad Oeynhausen- Wulferdingsen (32549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Oeynhausen-Wulferdingsen, Hanglage des Wiehengebirges

Weitere Informationen

Sonstiges 4- Wohnungen sind vermietet und betragen Mieteinnahmen ca. 25.000,-€ p.a. 1- Wohnung bewohne ich selbst die ab ca. den 1.03.2026 frei wird und wird ungefähr 11.500-€ Mieteinnahmen p.a. einbringen.
Es würde eine Gesamtmiete von ca. 36.500-€ betragen, wobei eine Steigerung der Miete möglich ist. Stichworte Nutzfläche: 552,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Peter PennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqyu5m

Referenznummer: 63489455-1#RuxkW

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