Baugrundstück mit vorhandenem Gartenhaus, nur ca. 750 m vom Mellensee entfernt
Attraktives Grundstück mit ca. 882 m² Fläche in ruhiger und idyllischer Wohnlage am Mellensee
- Für das Grundstück besteht eine Klarstellungssatzung gemäß § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 BauGB, die als planungsrechtlicher Orientierungsrahmen für die Einordnung in die umliegende Bebauung dient
- Vorbereiteter Bauplatz
- Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Gartenhäuschen, das bereits über Strom- und Frischwasseranschluss verfügt
- Das Grundstück ist vollständig eingefriedet bzw. umzäunt
- Erschließung vorhanden: Wasser, Abwasser, Telefon, Gas und Strom liegen straßenseitig an
- Trinkwasserleitungen sowie Stromleitungen befinden sich bereits auf dem Grundstück
- Die Nachbarschaft ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt und unterstreicht den ruhigen, wohngeprägten Charakter der Lage
- Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Brunnen, der sich ideal zur Gartenbewässerung oder als Wasserentnahmestelle nutzen lässt
- Ergänzend ist eine Gartentoilette vorhanden
Merkmale
frei ab sofort
880 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
197500 €197.500 €
224,43 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
211.602 €1
Kaufpreis
197.500 €
Kaufnebenkosten
14.102 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klausdorf, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage der Gemeinde Am Mellensee und profitiert von einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Naherholungsgebiet rund um den Mellensee mit Bade-, Spazier- und Radfahrmöglichkeiten befindet sich in kurzer Entfernung und prägt die besondere Wohnqualität der Umgebung.
Auch die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist im Umfeld gut abgedeckt. In den umliegenden Ortsteilen stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen der medizinischen Grundversorgung zur Verfügung. Familien profitieren zudem von Kinderbetreuungsangeboten und Grundschulstandorten in der Gemeinde Am Mellensee.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln attraktiv. Über die Buslinie 771 sowie ergänzende Rufbusangebote bestehen Verbindungen in die Umgebung und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, insbesondere nach Zossen. Mit dem Auto sind der südliche Berliner Raum, die Autobahnanbindungen sowie der Flughafen Berlin Brandenburg in gut erreichbarer Distanz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und sonstigen Objektinformationen beruhen auf den uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Maßgeblich sind allein die im Rahmen einer Kaufentscheidung vom Interessenten selbst überprüften Informationen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu entrichten.
