Haus zum Kauf 625.000 € 14 Zimmer 354 m² 670 m² Grundstück Raffenstetten Schweitenkirchen 85310

Haus zum Kauf
625000 €
1.766 €/m²
14 Zimmer • 354 m² • 670 m² Grundstück

MFH - 4 Wohnungen - sonnige Lage - Erbpacht!

Das langjährig in Privatbesitz befindliche Mehrfamilienhaus bietet auf über 450 m² Nutzfläche ein großzügiges Wohnen in absolut grüner und ruhiger Siedlungslage.

Die Wohneinheiten, teils vermietet, befinden sich einem gepflegten Zustand.

Das Anwesen befindet sich auf einem Erbpachtgrund. Das Erbbaurecht hat noch eine Laufzeit bis 31.05.2071 (somit über 35 Jahre) und könnte verlängert werden. Der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1.474,-- € pro Jahr, somit ca. 122,-- € im Monat.

Energieausweis: noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Für weitere Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

670 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

625000 €

1.765,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

681.687 €1

Kaufpreis

625.000 €

Kaufnebenkosten

56.687 €

Notarkosten (1,5%)

9.375 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.312 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raffenstetten, Schweitenkirchen (85310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sonniger Süd-/Westlage nur wenige Fahrminuten von der Autobahn (A9) entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Schlagenhauf Immobilien GmbHMaklerbüro

Geisenhausenerstraße 28, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nicolas BormannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nvwm5l

Referenznummer: 1148453

Schlagenhauf Immobilien GmbH

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