Doppelhaushälfte zum Kauf

599000 €599.000 €

3.721 €/m²

6 Zimmer  •  161 m²  •  322 m² Grundstück

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Gleidingen, Laatzen (30880)

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In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Laatzen-Gleidingen präsentiert sich diese vollständig modernisierte Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und verbindet zeitgemäße Technik, stilvolle Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause, das sowohl in seiner Qualität als auch in seiner Ausstattung überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses wird sichtbar, dass die Sanierung mit großer Sorgfalt und einem klaren Designkonzept umgesetzt wurde. Die Innenräume sind geprägt von einer hochwertigen Designerausstattung, harmonischen Materialien und einem modernen, eleganten Erscheinungsbild.

Die Küche ist bewusst als separater Raum gestaltet und bietet damit viel Ruhe und Struktur im Alltag. Ausgestattet mit einer exklusiven Nobilia-Einbauküche sowie hochwertigen Geräten erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Für Kochbegeisterte und Familien entsteht hier ein komfortabler Raum, der durch seine durchdachte Planung überzeugt.

Das Haus eignet sich dank seines klar strukturierten Grundrisses hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte. Durch die vorhandene Raumaufteilung kann die Immobilie problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden - ideal für Mehrgenerationen, Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder eine Kombination aus privater und beruflicher Nutzung. Das im Haus verbleibende hochwertige Mobiliar unterstreicht den exklusiven Charakter und ermöglicht einen komfortablen Erstbezug ohne zusätzlichen Aufwand.

Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Spitzboden, der zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche eröffnet. Ob als Büro, Gästebereich oder Hobbyraum - hier entstehen zusätzliche Potenziale, die das Objekt langfristig aufwerten.

Für besonderen Komfort sorgt die im Haus integrierte Garage, ein seltenes und praktisches Detail, das den Alltag spürbar erleichtert. Ergänzt wird die Ausstattung durch Rollläden, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten.

Sonstiges Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Grundsätzlich ist die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer bzw. zwischen Mieter und Vermieter über uns einzuleiten. Eine Besichtigung darf nur im Einvernehmen mit uns vorgenommen werden. Bei Weitergabe haftet der Empfänger für die volle Provision (Verkäufer- und Käuferprovision bzw. Vermieter- und Mieterprovision). Der Empfänger ist verpflichtet sofort Mitteilung zu machen, wenn ihm das Objekt von anderer Seite angeboten wurde. Geschieht dieses nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. Auf unseren Nachweis muss Bezug genommen werden, sobald mit dem Verkäufer /Vermieter selbstständig Verhandlungen aufgenommen werden. Unser Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn mit Interessenten binnen einer Frist von einem Jahr, nach vorläufig unterbrochenen Verhandlungen, ein Vertragsabschluss zustande kommt. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00