Direkt vom Eigentümer: Flexible Einzelhandelsfläche
Die angebotene Fläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit klar gegliedertem, hochwertigem Einzelhandelsbesatz im Erdgeschoss. Großzügige Schaufensterflächen bieten exzellente Sichtbarkeit und optimale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Der flexible Grundriss erlaubt eine individuelle Flächenaufteilung - ganz nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen.
Ideal geeignet für Retail, Showroom oder serviceorientierte Nutzungskonzepte. Mögliche Nutzungsszenarien: Fashion & Accessoires, Concept Store, Beauty & Health, Dienstleistungen, Showroom, Pop-up-Stores und weitere Formate.
Ihr Vorteil: Profitieren Sie von einer belebten Innenstadtlage mit hoher Kundenfrequenz und der Möglichkeit, die Fläche passgenau auf Ihr Geschäftskonzept zuzuschneiden.
Merkmale
Bezug: sofort
- Verkaufsfläche im Erdgeschoss - Helle Raumwirkung durch bodentiefe Fenster - Flexible Nebenflächen für Lager und Backoffice je nach Bedarf - Übergabezustand und Ausbau nach Vereinbarung
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1950
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
5.617,50 €
Nettomiete
4.730 €
Nebenkosten
752,50 €
Heizkosten
135 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
16852.5 €16.852,50 €
Lage
Brückstraße 19, Mitte, Dortmund (44135)
Die Brückstraße gehört zu den frequentierten City Lagen Dortmunds. Beste Erreichbarkeit per ÖPNV und PKW, vielfältiger Branchenmix in der Nachbarschaft sowie eine hohe Passantenfrequenz sichern eine starke Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
