Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

549000 €549.000 €

1.794 €/m²

11 Zimmer  •  306 m²  •  727 m² Grundstück

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Hebelweg 12, Höchenschwand (79862)

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Höchenschwand zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten im südlichen Hochschwarzwald und wird nicht ohne Grund liebevoll als „Dorf am Himmel“ bezeichnet. Auf rund 1.015 Metern Höhe gelegen, ist Höchenschwand Deutschlands höchstgelegener heilklimatischer Kurort und begeistert mit seiner einzigartigen Lage auf einem sonnigen Hochplateau im Naturpark Südschwarzwald. Der charmante Luftkurort liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Waldshut-Tiengen und damit in angenehmer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gesunder Höhenluft und einer hervorragenden Lebensqualität macht Höchenschwand sowohl für Erholungssuchende als auch für dauerhafte Bewohner besonders attraktiv. Die Gemeinde überzeugt durch ein ruhiges, gepflegtes Ortsbild, viel Natur und eine angenehme Mischung aus Ursprünglichkeit, Lebensqualität und touristischer Infrastruktur. Besonders geschätzt wird Höchenschwand für sein außergewöhnliches Klima, die überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden und das beeindruckende Alpenpanorama. Bei guter Wetterlage reicht der Blick von den Schweizer Alpen bis hin zum Mont Blanc – ein Ausblick, der den besonderen Reiz dieses Ortes ausmacht. Wer Ruhe, Weitblick und Naturverbundenheit sucht, findet hier einen der schönsten Plätze im Südschwarzwald. Zahlreiche Wander- und Spazierwege, das Natursportzentrum, der bekannte Rothaus-Zäpfle-Turm sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Höchenschwand ganzjährig attraktiv. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie ein reges Vereinsleben sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu Waldshut-Tiengen, zum Schluchsee, nach St. Blasien sowie zur Schweiz. Dadurch verbindet Höchenschwand naturnahes Wohnen im Schwarzwald mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Zentren – ideal für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Für Gäste und Neubürger ist Tourist-Information Höchenschwand eine zentrale Anlaufstelle, während Höchenschwandselbst mit seinem heilklimatischen Charakter, der beeindruckenden Naturkulisse und dem hohen Freizeitwert als einer der attraktivsten Wohnorte im Hochschwarzwald gilt.