5 Zimmer • 168,9 m² • 405 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
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Einfamilienhaus zum Kauf - Neubau • provisionsfrei
1228777 €1.228.777 €
7.274 €/m²
5 Zimmer • 168,9 m² • 405 m² Grundstück • frei ab 01.01.2027
Wohnen mit Garten und Terrasse für entspannte Stunden
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Grundstück und inklusive Garage.
Im Erdgeschoss dieses eleganten Einfamilienhauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung führt - der perfekte Ort für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende. Die offene Wohnküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kulinarischen Momenten mit Familie und Freunden ein. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für die ganze Familie. Die eigene Garage rundet das praktische Angebot ab. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft ein Zuhause, das Gemütlichkeit und Freiheit zugleich vermittelt. Modernste Technik, darunter eine hauseigene Wärmepumpe und Photovoltaik, sorgt zusätzlich für ein nachhaltiges, komfortables Wohnerlebnis.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
405 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
- Massivbau als Effizienzhaus 40 - inklusive erschlossenem Grundstück - Studio mit Gäste-WC im Dachgeschoss - großes Grundstück - großer Garten mit Südwest-Ausrichtung - Eckgrundstück - alternative Haustyp- und Grundrissvarianten verfügbar - Parkett - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - zwei Bäder - Badewanne - bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1228777 €1.228.777 €
7.273,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.327.080 €1
Kaufpreis
1.228.777 €
Kaufnebenkosten
98.303 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.432 €
Grunderwerbsteuer (6%)
73.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.144 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenicker Allee 135, Karlshorst, Berlin (10318)
Mit dem Tierpark Berlin, dem Museum Karlshorst, der Wuhlheide und dem Naturschutzgebiet Biesenhorster Sand liegen attraktive Freizeitangebote und viel Grün in der unmittelbaren Umgebung der Gartenstadt Karlshorst. Auch mehrere Supermärkte, Schulen und Kitas sind gut zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
bonava.de/gartenstadt-karlshorst - https://www.bonava.de/immobilien/berlin/karlshorst/gartenstadt-karlshorst
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
