Studio zum Kauf - Erstbezug

260500 €260.500 €

7.520 €/m²

1 Zimmer  •  34,6 m²  •  EG

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Franzosenweg 3-5, Wien (1100)

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AM FRANZOSENWEG 

EIN ZUHAUSE MIT VIELFALT.

 

Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.

Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen - Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen.

Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben - ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet.

Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien. 

 

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Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <150m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.325m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <200m
Universität <2.050m
Höhere Schule <5.400m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.475m

Sonstige
Geldautomat <1.425m
Bank <1.150m
Post <1.425m
Polizei <1.025m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <650m
Straßenbahn <2.525m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 34,64 m², Gesamtfläche: 40,00 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Gartenfläche: 7,60 m², Kellerfläche: 2,10 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: H17-04