Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 2 Zimmer 61 m² Strandstraße 38 a Kühlungsborn 18225

Terrassenwohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
259000 €
4.246 €/m²
2 Zimmer • 61 m²

Villa Waldesruh - unmöblierte 2 Zimmer Wohnung

Das Haus Mecklenburg und die dahinter in 2. Reihe liegende Villa Waldesruh entstanden 1995 und befinden sich in der Strandstraße. Die Villa Waldesruh ist ein reines Wohnhaus mit 12 Einheiten und ist ruhig zum Stadtwald und dennoch zentral gelegen. Der Ostseestrand und die Seebrücke sind in 3 Gehminuten zu erreichen. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses „Waldesruh“ und verfügt über einen Balkon und einem der Wohnung vorgelagerten Sondernutzungsrecht am Grundstück von ca. 40,25 m². Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung ebenso wie ein Kellerabstellraum.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Kein Balkon
Gartenanteil

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

259000 €

4.245,90 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt. Käuferprovision. Verdient und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

287.438 €1

Kaufpreis

259.000 €

Kaufnebenkosten

28.438 €

Notarkosten (1,5%)

3.885 €

Grunderwerbsteuer (6%)

15.540 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.718 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strandstraße 38 a, Kühlungsborn (18225)

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Über den Anbieter

Sodan ImmobilienMaklerbüro

Strandstrasse 32, 18225 Kühlungsborn

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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

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