Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erlabrunn - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Wohnen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Erlabrunn bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem 584 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Lebensentwürfe. Über zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten werden können. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt und bietet somit die Freiheit, Ihr neues Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich wünschen. Genießen Sie gehobene Ausstattung, energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard und modernste Wärmepumpentechnik, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders wirtschaftlich ist.
Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so aktiv Kosten sparen, oder Sie wählen eines unserer Dienstleistungspakete, die Sie bei der Fertigstellung professionell unterstützen. So entsteht Ihr Traumhaus mit höchster Qualität, Flexibilität und persönlichem Charme - ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.
Merkmale
584 m² Grundstück
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt und damit Ihren Energieverbrauch erheblich senkt. Fenster mit dreifacher Verglasung inklusive Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Dämmwerte und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören hochwertige Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten.
Das Fertighaus überzeugt durch das Dämm- und Beplankungspaket, eine Luftdichtigkeitsmessung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein umfassendes Heizungs- und Elektropaket. Die ausführlichen, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
622000 €622.000 €
2.925,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
678.415 €1
Kaufpreis
622.000 €
Kaufnebenkosten
56.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.330 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.770 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.205 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.110 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erlabrunn (97250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Erlabrunn, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote, die Ihre Lebensqualität steigern. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Somit genießen Sie hier das perfekte Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit.
Die allkauf Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
