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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei13,50 €/m²1.840,2 m² Bürofläche • teilbar ab 429 m²
13,50 €
/m²
1.840,2 m² Bürofläche • teilbar ab 429 m²
CALEO ¦ Offenbach ¦ 429 m² - 1.840 m² ¦ ab EUR 13,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Das Objekt ist eine 4-geschossige Gewerbeliegenschaft, die Büro- und Praxisflächen sowie im Erdgeschoss zusätzlich Ladenflächen bietet. Das Gewerbeobjekt lässt sich in vier Gebäudeabschnitte mit jeweils einem eigenen separaten Eingang mit 2 Personenaufzügen unterteilen. Die Eingangsbereiche sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln einen repräsentativen Charakter.
Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich durch den gärtnerisch angelegten Innenhof/ Außenbereich natürlich belichtet und belüftet. Das "Stadtforum am Büsingpark" ist insgesamt sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Die großzügigen Fensterflächen in der Natursteinfassade sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich durch den gärtnerisch angelegten Innenhof/ Außenbereich natürlich belichtet und belüftet. Das "Stadtforum am Büsingpark" ist insgesamt sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard.
Merkmale
- Bezug: nach Vereinbarung
- EinbaukĂĽche
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kantine
- voll klimatisiert
- PersonenaufzĂĽge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und GroĂźraumbĂĽros),
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper teils integriert in den Decken,
- Elektrischer auĂźenliegender Sonnenschutz,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete TeekĂĽchen.
- Fensterbank-Kabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Lichte Raumhöhen ca. 2,80 m.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und GroĂźraumbĂĽros),
- BAP-gerechte Beleuchtungskörper teils integriert in den Decken,
- Elektrischer auĂźenliegender Sonnenschutz,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete TeekĂĽchen.
- Fensterbank-Kabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
- Lichte Raumhöhen ca. 2,80 m.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr1994
Mietkosten
Monatliche Miete
13,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Offenbach am Main (63065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn- und S-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen, wie die A661 und A3, in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie auch mit dem Auto bequem zu erreichen sind.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur, die ideale Bedingungen für Unternehmen und Praxen schafft. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine attraktive Auswahl bieten. Außerdem sind wichtige Dienstleister, Banken und Postfilialen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentlich zugängliche Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
**Umgebung:**
Die Innenstadt von Offenbach zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. Hier treffen urbanes Leben und historische Gebäude aufeinander. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer Stadt mit vielfältiger Kultur und kurzen Wegen zu genießen. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zur Erholung in der Natur ein und bieten Raum für entspannte Pausen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch die attraktive Infrastruktur und das angenehme Umfeld. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und ihre Kunden in einem dynamischen und ansprechenden Umfeld empfangen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Fläche in einer der aufstrebendsten Lagen der Region!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Offenbach und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn- und S-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem sind die wichtigsten Verkehrsachsen, wie die A661 und A3, in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie auch mit dem Auto bequem zu erreichen sind.
**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur, die ideale Bedingungen für Unternehmen und Praxen schafft. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine attraktive Auswahl bieten. Außerdem sind wichtige Dienstleister, Banken und Postfilialen in unmittelbarer Nähe vorhanden. Öffentlich zugängliche Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab und sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
**Umgebung:**
Die Innenstadt von Offenbach zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus. Hier treffen urbanes Leben und historische Gebäude aufeinander. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Vorzüge einer Stadt mit vielfältiger Kultur und kurzen Wegen zu genießen. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zur Erholung in der Natur ein und bieten Raum für entspannte Pausen.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in der Innenstadt von Offenbach überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch durch die attraktive Infrastruktur und das angenehme Umfeld. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und ihre Kunden in einem dynamischen und ansprechenden Umfeld empfangen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Fläche in einer der aufstrebendsten Lagen der Region!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine "One-Stop-Shop-Lösung" und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist fĂĽr Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kĂĽrzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
LinkedIn Profil von CALEO - https://www.linkedin.com/company/11690925
Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-2706/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.840,20 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung
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Online-ID: 2n9435n
Referenznummer: CA-2706
ONE Hub GmbH
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