4 Zimmer • 123 m² • 644 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
259000 €259.000 €
2.106 €/m²
4 Zimmer • 123 m² • 644 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Haus mit Garage und moderner EBK "voll unterkellert" in Grenznähe **Deutschland/Luxembourg**
Freistehendes Haus mit moderner EBK, großer Garage, komplett unterkellert mit einem Grundstück von 644 m2.
Das traditionelle errichtete Anwesen aus dem Jahre 2006 bietet eine Wohnfläche von 123 m2.
großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche moderner EBK 61 m2 sowie einem Zugang zur Terrasse 1. Schlafzimmer 12,45 m2 2. Schlafzimmer 13,50 m2 3. Schlafzimmer 17,13 m2 Badezimmer mit Wanne/Dusche und Fenster 9,53 m2 Gäste WC mit Handwaschbecken und Fenster 2,27 m2
Im Keller befinden sich Lagerräume, Heizungsraum, eine separate Toilette sowie der Zugang zur Garage welche einen Platz für zwei Autos bietet (Tor elektrisch).
Vom Keller aus ist der Zugang zur Rückseite des Hauses möglich.
Doppelverglasung auf PVC-OB-Rahmen
Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse in Doppelverglasung auf einem Aluminiumrahmen
Innendämmung von 10 cm unter BA 13
Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Single-Flow-VMC
Wasserenthärtungsanlage
Merkmale
Bezug: sofort
1 Geschoss
644 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.105,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
GUERSTLING (57320 )
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen ist nur 20 Minuten von der luxemburgischen Grenze des Schengen-Raums und nur wenige Hundert Meter von der deutschen Grenze entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Als zusätzlichen Service bieten wir allen Eigentümern eine kostenfreie Marktwertermittlung Ihrer Immobilie, sowie einen individuell angepasstes Vertriebskonzept zu jeder einzelnen Immobilie.
Die Firma EHM IMMOBILIEN steht Ihnen vom Anfang des Verkaufs bis über den erfolgreichen Abschluss des Notarvertrages hinaus, jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.
Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit sind bei der Zusammenarbeit mit unseren Kunden selbstverständlich.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter info@jenniferehm.de oder kontaktieren Sie uns unter 0172 49 35 335.
Stichworte
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar
