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1.380 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026
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Maisonette zur Miete
1.380 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.08.2026

Herrliche 4½ -Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Loggia

4½ -Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Speisekammer, Balkon und Loggia.

Inkl. Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und Waschküche.

Zzgl. ca. € 240,00 Nebenkosten-Vorauszahlung und 3 Monatskaltmieten Kaution.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2001
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.800 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.380 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

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Bandhausstraße 13Brackenheim (74336)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Brackenheim, mitten in der Innenstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte Heilbronn, Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg schnell erreichbar.

Die Stadt Brackenheim befindet sich im Herzen des Zabergäus. Sie ist nicht nur die größte Weinbaugemeinde Württembergs, sondern verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, das Sportzentrum und die ärztliche Versorgung in Form von Fachärzten, sowie das Ärztehaus befinden sich vor Ort. Die umliegende Wein- und Wanderlandschaft rundet die Lebensqualität in Brackenheim ab und macht die Stadt so zu einem gefragten Wohnort.

Brackenheim liegt im Süden des Landkreises Heilbronn an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg und besteht aus acht Stadtteilen mit ca. 16.300 Einwohnern. Berühmtester Sohn der Stadt ist Theodor Heuss - der erste Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland.

Weitere Informationen

Sonstiges p.b.s. Wohnbau GmbH
Wir sind ein lokales Unternehmen aus Brackenheim und verfügen über mehr als 30 Jahre Erfahrung in den Bereichen Neubau, Umbau, Ausbau, Renovierung, Modernisierung und Sanierung. Auch die Bereiche Hausverwaltung und der Maklerbereich ist in unserem Leistungsspektrum enthalten.

Aus Überzeugung arbeiten wir mit zuverlässigen und erfahrenen Handwerkern aus unserer Region, sind persönlich vor Ort und stehen Ihnen gerne jederzeit bei Ihren Fragen und Wünschen beratend zur Seite.

Wir begleiten Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Unsere zuverlässigen und fachkundigen Mitarbeiter stehen Ihnen in jeder Phase für Fragen und Wünsche zur Verfügung.


- WICHTIG -

Bitte achten Sie darauf, dass Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten in das Kontaktformular eintragen (Name, Adresse und Telefonnummer). Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragserfüllung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen zum Thema Datenschutz finden Sie unter folgendem Link :
https://www.pbs-wohnbau.de/unternehmen/datenschutz/



- SONDERBEDINGUNGEN FÜR DAS IMMOBILIENGESCHÄFT -

Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selber verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen. Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der p.b.s. Wohnbau GmbH unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der p.b.s. Wohnbau GmbH gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt. Die Maklergebühr ist einschließlich Mehrwertsteuer bei Kauf-/ bzw. Mietvertragsabschluss fällig. Unsere Angebote sind freibleibend.
Bei provisionsfreien Verkäufen für die Käuferseite, entfallen die oben aufgeführten Bestimmungen.



-SONSTIGES -

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß § 4, Abs. 6, des Geldwäschegesetzes (GWG) verpflichtet sind, bei der Besichtigung die Legitimation des Interessenten zu prüfen und eine Kopie des Personalausweises zu archivieren. Bringen Sie daher Ihren gültigen Personalausweis zur Besichtigung mit, da ohne Vorlage keine Besichtigung möglich ist.



- HINWEIS -

Sämtliche Angaben und Informationen haben wir von unserem Auftraggeber erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und deren Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Ein Zwischenverkauf des Verkäufers/Auftragsgebers ist nicht ausgeschlossen.
Grundrisse sind unverbindliche Darstellungen und sind nur als Einrichtungsbeispiele zu verstehen.
Möbel etc. sind nicht im Kaufpreis enthalten. Ansonsten werden diese ausdrücklich in den Verkaufsunterlagen und dem späteren notariellen Kaufvertrag aufgelistet. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Wohnung 4

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Über den Anbieter

Georg-Kohl-Str. 6, 74336 Brackenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elke RügnerDein Kontakt
Online-ID: 26Y19HS2DBAZ
Referenznummer: 605
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