Wohnung zum Kauf 749.000 € 5 Zimmer 182 m² Kreutles Oberasbach 90522

Wohnung zum Kauf
749000 €
4.280 €/m²
5 Zimmer • 182 m²

Barrierefreies Wohndomizil mit Weitblick: Exklusive 5-Zimmer-Wohnidylle in Oberasbach

BARRIEREFREIE 5-ZIMMER-WOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK - 182 M² PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN FÜR PAARE UND FAMILIEN

* Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 182 m² Wohnfläche
* Im ersten Obergeschoss und barrierefrei
* Gepflegte, hochwertig gebaute Wohnanlage aus dem Jahr 2010
* Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
* Helle, weitläufige Räume mit cleverer Raumaufteilung
* Große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
* Tageslicht-Vollbad und zusätzliches Duschbad mit Fenster
* 3-fach verglaste Kunststofffenster und Passivbelüftung für gesundes Wohnen
* Zentrale Entkalkungsanlage für weiches Wasser
* Energieeffiziente Gas-Zentralheizung plus Solarthermie für Warmwassererwärmung
* Geräumiges Kellerabteil, Fahrradraum, Garage und Außenstellplatz
* Personenaufzug auch in den Keller - eine große Erleichterung im Alltag

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

4.280,22 €/m²

Hausgeld

606 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

816.934 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

67.934 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreutles, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Ruhige, begehrte und familienfreundliche Wohngegend in Oberasbach, Ortsteil
Kreutles
* Perfekt für Spaziergänge im Grünen oder Workouts
* Bushaltestelle 71, 72, 154 und 155 in 5 Gehminuten entfernt
* Mehrere KiTa's vor Ort
* Hort, Pestalozzi-Grund- und Mittelschule ist 3 min. entfernt
* Grund- und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium vor Ort
* Viele namhafte Nahversorger am Ort vorhanden
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung
* Mit dem Auto und dem Nahverkehr ist Zirndorf, die Schnellstraße A73 sowie Fürth
und Nürnberg zügig erreicht

Weitere Informationen

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DANN SIND SIE BEI UNS GENAU RICHTIG !
RUFEN SIE JETZT AN UNTER 09131 68 77 880 ODER SENDEN SIE EINEM MAIL AN ERLANGEN@DAHLER.COM Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

DAHLER Erlangen / FürthMaklerbüro

Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nbj95e

Referenznummer: DC-ERL-1421A

DAHLER Erlangen / Fürth

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