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Ivanka Opacak Immobilien

Frau Ivanka Opacak

phone

061 ···

Nr. anzeigen

06126/5057400

017662064473

*** Barrierefrei...Manche Wohnungen haben viele Quadratmeter. Diese hier hat viele Möglichkeiten!

€ 248.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65589 Hadamar

(Niederzeuzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Hausgeld

€ 160

2 Stellplätze, je

€ 7.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

NIEDERZEUZHEIM

ein Ortsteil von Hadamar, liegt eingebettet im Westerwald und überzeugt mit Ruhe, Natur und perfekter Anbindung.

Die Wohnung befindet sich am Ende einer Stichstraße - kein Durchgangsverkehr, keine Lärmbelastung. Die Umgebung bietet viel Grün, kurze Wege und eine angenehme...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

01.01.2026

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

11.02.2022 bis 10.02.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen ohne Hürden - barrierefrei, ruhig und modern im Westerwald.

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung ist ein seltenes Angebot in Niederzeuzheim:
modern, ruhig gelegen und perfekt durchdacht. Die 60 m² Wohnfläche wirken durch ihren intelligenten Grundriss deutlich größer. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur...

Ausstattung

ZAHLEN. DATEN. FAKTEN.

Klein im Maß, groß im Nutzen - jeder Raum sitzt hier wie ein Maßanzug.

* 2 Zimmer-Wohnung
* 60 qm plus 7 qm Keller in einer
* kleinen Wohnanlage mit nur 3 Parteien
* pro Etage eine Wohnung
* Baujahr 2022
* barrierefreier Zugang ohne Stufen
* vom Stellplatz bis in die...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieeffizienz, die man sofort merkt

Die Wohnanlage wurde vor rund vier Jahren in moderner, nachhaltiger Bauweise errichtet. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, moderne Gebäudehülle und hochwertige Dämmtechnik sorgen dafür, dass das Haus den Energieeffizienzstandard A+ erreicht -...