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675.000 €
3 Zimmer  •  52,5 m²  •  5. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
675000 €
12.857 €/m²
3 Zimmer  •  52,5 m²  •  5. Geschoss

INNENSTADTWOHNUNG BEIM STEPHANSPLATZ

Zum Verkauf gelangt eine helle, freundliche STADTWOHNUNG IN STEPHANSPLATZNÄHE. Sie liegt im 5. Liftstock eines gepflegten Hauses. 

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um Euro 99.000,00 extra erworben werden.

Das Eigentumsobjekt wird derzeit als Büro genutzt und wird nach Vereinbarung übergeben.

Raumhöhe: ca. 2,60 m

 

RAUMAUFTEILUNG:

- Derzeit: Vorraum, kleine Küche, WC, drei Büroräume

- Gestaltungsvorschlag: Vorraum, Duschbad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer

 

Die Bilder sind teilweise KI generiert.

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Vereinbarung
  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
675000 €
12.857,14 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Wien,Innere Stadt (1010)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Graben 29 a, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Laetitia Gabriel-HermannDein Kontakt
Online-ID: 2mlum5n
Referenznummer: OBGC202412161227295859b017fd086
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
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