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360.000 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
360000 €
3.000 €/m²
4 Zimmer  •  120 m²  •  600 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Südterrasse, großem Garten und Garage – sofort bezugsfrei

DHH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
eine Garage sowie 2 Pkw-Außenstellplätze
guter, gepflegter Zustand
kurzfristige Übernahme möglich

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 600 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2005
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
360000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
396.900 €1
Kaufpreis
360.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,25%)
11.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Hankensbüttel (29386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Ortsteil Uhlenhorst der Gemeinde Hankensbüttel. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnklima. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Alltag ein.

Hankensbüttel verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Angebote, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bezeichnen: Über die umliegenden Bundesstraßen sind die Städte Gifhorn, Wolfsburg und Celle gut erreichbar, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs.

Insgesamt verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Arrangieren von Besichtigungsterminen ist für uns ein persönliches Anliegen. Zögern Sie nicht, uns einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über das Kontaktformular zu senden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Interesse!

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Über den Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen
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Partnerschaft
Lars RödenbeckDein Kontakt
Online-ID: 2nu2f5m
Rödenbeck Immobilien
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