Top ausgestatteter Friseursalon in der Fußgängerzone der Frankenmetropole sucht Nachfolger
Friseursalon in der Frankenmetropole Nürnberg sucht Nachfolger
In absoluter Bestlage der Nürnberger Innenstadt, direkt in der Breiten Gasse, präsentiert sich dieser außergewöhnliche und seit vielen Jahren erfolgreich etablierte Friseursalon als einmalige Gelegenheit.
Die Lage in einer der höchstfrequentierten Fußgängerzonen der Stadt ist – insbesondere in Relation zum Mietpreis – als sensationell zu bewerten.
Der Salon ist im 1. Obergeschoss gelegen und dennoch hervorragend sichtbar und auffindbar. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die separate, ca. 1,50 m² große Glasvitrine mitten in der Fußgängerzone, die ausschließlich dieser Gewerbeeinheit zugeordnet ist. Diese aufmerksamkeitsstarke Präsentationsfläche sorgt für maximale Werbewirkung, hohe Wiedererkennbarkeit und kontinuierliche Neukundengewinnung – ein entscheidender Vorteil in einer der belebtesten Einkaufsstraßen Nürnbergs. Salonprofil
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Mietkonditionen der Gewerbefläche
Kaltmiete: 1.900,00 €
Glasvitrine: 250,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 €
zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtmiete brutto: 2.915,50 €
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Teeküche
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff
DSL-Anschluss
Aktuell als Friseusalon genutz, welcher auch komplett (incl. Inventar und Kundenliste) übernommen werden kann. Ablöse ist Verhandlungssache.
Details gerne auf Anfrage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2009
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.200 €
Nettomiete
1.900 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Breite Gasse xy, Gleißbühl, Nürnberg (90402)
1A-Lage
Mitten in der Fußgängerzon von Nürnberg
Weitere Informationen
Sonstiges
BITTE BEACHTEN:
Als Ihr kompetenter Partner in allen Immobilienfragen begleiten wir Sie mit höchstem Anspruch an Service, Diskretion und Professionalität.
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Für weiterführende Informationen sowie zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Dieses Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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