Bürofläche zur Miete

63,33 €

/m²

4 Zimmer

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Ipwege, Rastede/ Wahnbek (26180)

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Diese gepflegte Büroeinheit in Rastede/Wahnbek bietet ideale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung in angenehmer Umgebung. Mit ca. 125 m² Fläche verteilt auf 4 gut geschnittene Räume eignet sich die Immobilie gleichermaßen für klassische Bürotätigkeiten, Beratungsleistungen mit separaten Arbeitsbereichen.

Die Einheit befindet sich auf einer Ebene und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Zwei zusätzliche, separat nutzbare Zimmer ermöglichen beispielsweise die Einrichtung von Besprechungsräumen, Rückzugsbereichen oder Personal-/Archivflächen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im täglichen Betrieb.

Für Pausen oder einen kurzen Luftwechsel steht ein Balkon zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und unterstützt eine unkomplizierte Organisation des Arbeitsalltags - ideal für Mitarbeitende.Ergänzend stehen ca. 15 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich beispielsweise als Lager- oder Abstellbereich nutzen lassen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird ab dem 02.05.2026 verfügbar sein. Eine solide, praxisnahe Lösung für alle, die in Rastede/Wahnbek repräsentative und zugleich zweckmäßige Gewerbeflächen zur Miete suchen.

Sonstiges Energieausweis ist in Erstellung! Stichworte Fahrradraum, Wohnfläche: 125,00 m², Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 4.90