Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €

2.040 €/m²

7 Zimmer  •  176 m²  •  983 m² Grundstück

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Cappeln, Cappeln (Oldenburg) (49692)

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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus, welches 1983 in Massivbauweise auf einem 983 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet wurde. Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich voneinander getrennt. Das Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von rund 107 m². Insgesamt wurden hier ein Gäste-WC, ein Bad, 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer und die Küche mit dem Hauswirtschaftsraum untergebracht. Eine Garage, der Garten und die überdachte Terrasse wurden der Erdgeschosswohnung zugeordnet. Die Dachgeschosswohnung besitzt eine Größe von ca. 69 m² Wohnfläche. Hier finden Sie die Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und zwei Schlafzimmer vor. Zusätzlich gehören zu der Wohnung eine Loggia und eine Garage. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.

Sonstiges - 983 m² Erbpachtgrundstück - Erbpachtzins ca. 484,21 € halbjährlich - Getrennte Versorgung (Strom, Wasser, Gas) je Wohneinheit - Gasheizung Brötje im Erdgeschoss, Bj. 2019 - Gasheizung Vaillant im Dachgeschoss, Bj. 2022 - Doppelgarage - PKW- Stellplätze - Loggia - Überdachte Terrasse - Beide Wohnungen sind vermietet - Ruhige Wohnlage -------------------------- Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns: 04471/709390 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objektangeboten nur dann erteilen, wenn Sie in Ihrer Email- Anfrage Ihre vollständige Postadresse, Email- Adresse und Telefonnummer angeben. Objektadressen werden selbstverständlich nicht telefonisch mitgeteilt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf vorbehalten. --------------------------------------------------------------------- Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie ( EFH, ZFH, RH, MFH, ETW, Resthöfe, Grdst., etc.) ? Wir haben Kunden die dringend suchen ! Seit über 20 Jahren sind wir im gesamten Landkreis Cloppenburg und auch außerhalb für Sie tätig. - Testen Sie uns doch einfach und nutzen unseren Komplettservice, zum Beispiel: - Erstellung eines aussagefähigen Exposès (dadurch tlw. Erhöhung des durchschnittlichen Verkaufswertes) - Vermarktung im Ruhrgebiet - Bonitätsprüfung - Preisfindung (kostenfreie Einschätzung Ihrer Immobilie) - Preisverhandlungen - Bauakten einsehen - Besichtigungsservice - Notarservice - und noch vieles mehr ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! 04471-709390 Heizungsart: Heizkoerper