Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 63,7 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Jebenhausen Göppingen 73035

Wohnung zum Kauf
159000 €
2.496 €/m²
2 Zimmer • 63,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in GP-Jebenhausen!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 63,7 m² Wohnfläche befindet sich im 1 .OG eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohnungen. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1960 errichtet und im Dachgeschoß Ende der 70er-Jahre zusätzlich ausgebaut bzw. erweitert. Mit der Wohnung muß eine rechtlich selbständige Garage , ebenfalls ca. Baujahr 1960, mit erworbenen werden, für zusätzlich € 13.000 Kaufpreis. Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und verwaltet. Die Hauskostenvorauszahlungen liegen derzeit pro Monat bei € 1 14 (darin € 48 Rücklagenbildung enthalten). Hinzu kommen die individuellen Kosten für die Gasetagenheizung der Wohnung. Hinweis hierzu: Das Mehrfamilienhaus wird nicht zentral beheizt, sondern jede Wohnung besitzt ihre eigene gasbefeuerte Heizung! Die Hausrücklagen betrugen zum 31.12.24 € 80.364, davon € 5.143 auf die angebotene Wohnung entfallend.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
separate Küche
Garage
1 Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 12 m²)
Glasfaser-Anschluss
Blick zum Innenhof

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
Letzte Modernisierung1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.496,08 €/m²

Preis pro Stellplatz

13000 €

Hausgeld

114 €

Provision für Käufer

Der Nachweis der Immobilie oder des Eigentümers bzw. die Vermittlung eines Kaufes ist für den Käufer provisionspflichtig. Es fällt dafür eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% (incl. MWSt.) des Kaufpreises an

Geschätzte Gesamtkosten

174.868 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

15.868 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.950 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.738 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jebenhausen, Göppingen (73035)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Günstige Lage im Göppinger Stadteil "Jebenhausen". Geschäfte des täglichen Bedarfes liegen teilweise in fußläufiger Entfernung. Die Bushaltestelle nach Göppingen-Stadtzentrum und Bahnhof befindet sich gleich beim Haus

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Über den Anbieter

W. Jüngling ImmobilienMaklerbüro

Karlsbader Str.7, 73035 Göppingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Werner JünglingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nzwe5j

Referenznummer: ETWJebenhausen

W. Jüngling Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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