Haus zum Kauf - Erstbezug
1085000 €
8.097 €/m²
4 Zimmer • 134 m² • 550 m² Grundstück

134m² Stadtvilla am Starnberger See mit großem Garten - Gestaltung individuell nach Wunsch

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Seeshaupt am Starnberger See - über 30.000 glückliche Kunden machen uns zum Marktführer - massa haus GmbH.

Ideal für deine Familie: 134 Quadratmeter Grundfläche warten auf deine Ideen! Die Gestaltung der Raumaufteilung ist nach Wunsch anpassbar. Lasse deiner Kreativität freien Lauf, denn selbstverständlich sind alle Architektenleistungen inklusive (siehe unten).
Auf Wunsch unterstützen wir dich und deine Familie bei der Finanzierung.

Profitiere von einer top Lage mit super Anbindung an Stadt und Natur. Auch für deinen Garten mit Terrasse hast du auf dem 550-Quadratmeter-Grundstück genügend Platz.

Gestalte deine Zukunft jetzt - wir freuen uns auf deine Anfrage!

Preis schlüsselfertiges Haus: 335.000 EUR
Preis Grundstück: 750.000 EUR

Merkmale

550 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller

134 Quadratmeter individuell gestaltbar:
3 Schlafzimmer + Ankleide, großzügiges Bad mit WC/DU/Badewanne, heller und offener Wohn-Essbereich, Gäste-WC, auf Wunsch eigene individuelle Raumaufteilung! Auch ein Büro ist möglich.

Gestalte den Grundriss nach deinen Wünschen!

Im Preis enthalten:
- 550 Quadratmeter-Grundstück in Seeshaupt inkl. Bodengutachten mit Baugrunduntersuchung & Standardvermessungsleistungen
- Massahaus inkl. Transport, Lieferung (nur 14 Wochen Lieferzeit!) & Aufbau
- Eine unglaubliche Deckenhöhe von 2,75m für noch mehr Freiraum
- Fenster mit einer Höhe von 2,30m Rahmenaußenmaß für mehr Licht inkl. Aluminium-Rollläden & 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Dämmpaket, Doppelte Beplankung (U-Wert 0,12)
- Heizungspaket: Luftwasser-Wärmepumpe (Kompaktanlage) mit Fußbodenheizung im EG & DG
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher (zentral) mit Schalldämpfer
- Elektropaket inkl. Strom-Verteilerkasten und Brandschutzschaltern
- Sanitärpaket und kompletter Innenausbau! (hier mit 55.800EUR berechnet)
- Keilgezinkte Treppe Buche in natur oder color
- inkl. Wandabänderungen nach Wunsch; sämtliche Architektenleistungen: Bauplanung, Genehmigungsplanung, gesetzliche Bauleitung, Bauantrag & Entwässerungsantrag mit allen benötigten Antragsformularen
- ALLES MIT MATERIAL & MONTAGE
- inkl. 5-fach Versicherung (Bauherren-Haftpflicht, Wohngebäudevers., Feuerrohbau-Vers., Bauleistungsvers., Einkommensschutz)

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1085000 €

8.097,01 €/m²

Provision für Käufer

30.000 EUR netto Makler-Provision
30.000 Euro Makler-Provision netto, Preis Grundstück: 750.000 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.183.409 €1

Kaufpreis

1.085.000 €

Kaufnebenkosten

98.409 €

Notarkosten (1,5%)

16.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

37.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

38.734 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seeshaupt (82402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in idyllischer und ruhiger Luxus-Lage nur 3km entfernt von der Seepromenade am Starnberger See.
Kindergarten, Spielplätze, Parks sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Der Bahnhof Seeshaupt ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar. So gelangst du schnell und direkt in die Münchner Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Eigenleistung gewünscht? Du möchtest z.B. den Innenausbau komplett selbst übernehmen? Gerne, hier kannst du dir mind. 56.000EUR sparen!

MIT MASSA HAUS ZUM TRAUMHAUS!
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme
- Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massa haus Leistungen
- Gesundes Bauen mit Tüv-Siegel
- Qualität und Sicherheit eines Marktführers

Bilder beispielhaft! Das Haus kann individuell nach Wunsch gestaltet werden. Mit unseren über 100 Haustypen kannst du auch ein ganz anderes Haus auswählen, das dir gefällt.
Lass dich inspirieren:
www.massa-haus.de

massa haus Website - https://www.massa-haus.de

Verkaufsberatung Marina Daschner - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/marina-daschner/ Stichworte Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus GmbH

Besucheradresse: Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing

Frau Marina DaschnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269HCUER3JUL

Referenznummer: 3889-565-kw49-19892

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