Hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung nach Um - und Ausbau einer ehemaligen Apotheke
Erstbezug
Eigener Hauseingang für zwei Wohnungen mit gemeinsamem Flur und Kellerzugang.
Jede Wohnung ist ab Betonfußboden komplett neu nach aktuellen energetischen Standards ausgebaut. Alle Installationsleitungen sind neu und entsprechen den heutigen Anforderungen (Elektro, Wasser und Abwasser, Telekommunikation); EDV/Internet-Anschlussbuchsen in jedem Zimmer.
Die Wohnung hat eine gehobene, exklusive Ausstattung: .Moderne Markeneinbauküche mit Elektrogeräten und viel Stauraum .Bad überdurchschnittlich groß und barrierefrei; Waschmaschinen- und Trockneranschluß vorhanden .Fenster (Kunststoff, weiß) mit 3-fach-Verglasung; einbruchhemmend mit UV- und Lärmschutz .Türen: Haustüre (Aluminium weiß, RC 3), Wohnungstüre weiß mit Lärmschutz (RC 2) .Zentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung getrennt und Zu- bzw. Abluft in jedem Raum .Fußbodenheizung mit Raumsteuerung .Pflegeleichte und allergenfreie Vinyl- und Fliesenböden .Überdachter Südbalkon .Je Wohnung ein abgeschlossener, großer, eigener Kellerraum .Für jede Wohnung zwei eigene Außenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Gebäudekomplex: Massivbauweise mit Satteldach, 3-geschossig, unterkellert. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2000), Verbrauchsausweis von 01/2018, Endenergieverbrauch 75,5 kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse C.
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Schauen Sie sich doch vorab den Film und den 360° Rundgang an: www.sutter-immobilien-team.de/MS202518341b
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 1a, Oberbeuren, Kaufbeuren (87600)
Zentrale Lage im Erdgeschoss im Gesundheitszentrum in der Ortsmitte von Kaufbeuren-Oberbeuren. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
