Wohnung zur Miete - Erstbezug

484.16 €484 €

Nettokaltmiete

3 Zimmer  •  81 m²  •  EG

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Dorfviertel 9, Miesenbach bei Birkfeld (8190)

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Im _Haus zur Linde_ befinden sich insgesamt achtzehn geförderte Mietwohnungen zwischen 42 und 90 m². Alle Einheiten sind barrierefrei, verfügen über einen eigenen Balkon und bieten höchsten Wohnkomfort - inklusive Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alu-Fenstern sowie modernster Fassadendämmung.

Die hochwertige, vollständig eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). In den Wohnräumen sorgt ein edler Eichenholzboden für ein warmes Wohnambiente, das perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung passt. Ein gemeinschaftlicher Grillplatz rundet das Angebot ab und lädt zu geselligem Beisammensein ein - und das mitten im Dorfzentrum.

Die angebotene 3-Zimmer-Mietwohnung verfügt über 81 m² Wohnfläche und bietet eine schöne Balkon-Aussicht mit Grünblick.

Die Kosten für Heizung und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Lechner unter 0664 75017 669.

Die Wohnung kann nur an eine begünstigte Person vermietet werden.

Begünstigte Person ist eine Person,
a) die volljährig ist,
b) deren **jährliches Familieneinkommen untenstehende Summen nicht überschreitet.

C) die geförderte Wohnung ausschließlich selbst nutzt,
d) ihre bisherige Wohnung innerhalb von 6 Monaten nach Bezug aufgibt.

 

Familienmitglieder

Einkommensgrenze (Jahres-Netto)

1 Person

ca. 49.600 €

2 Personen

ca. 56.300 € _(ursprünglich 34.000 € + Index)_

+ Jede weitere Person

ca. 6.570 € zusätzlich

nicht überschreitet.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.100m
Klinik <9.425m
Apotheke <5.375m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <4.725m
Bäckerei <75m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <50m
Polizei <5.225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 81,00 m², Freifläche: 11,26 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,59 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: Top 2, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen