Ihr Traumhaus in Leimersheim: Doppelhaushälfte für die ganze Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte in Leimersheim! Dieses frisch gestaltete Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen in die Planung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,84 m², verteilt auf 4 helle Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, stellt dieses Haus den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie dar. Das durchdachte Baukonzept, das sich über 2 Etagen erstreckt, sorgt nicht nur für ausreichend Raum, sondern fördert zudem eine hohe Lebensqualität. Ihr neues Heim erfüllt den KFW55 Standard, was es energieeffizient und nachhaltig macht. Sie haben die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder die Experten von allkauf mit den Arbeiten beauftragen möchten. Dank der flexiblen Dienstleistungspakete können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Lebensstil gestalten!
Merkmale
301 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
- Energieeffizienzwand für optimale Wärmeisolierung - Stilvolle Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Energieerzeugung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft in den Räumen - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Deckenhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für schnelle Baufortschritte - Auswahl im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Diese hervorragenden Eigenschaften garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
360777.6 €360.777,60 €
2.913,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.913 €1
Kaufpreis
360.778 €
Kaufnebenkosten
38.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.412 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.039 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.804 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Spektrum an Freizeitangeboten. Genießen Sie die ruhige Wohnlage in einem familienfreundlichen Viertel, das Ihnen zahlreiche Optionen zur Erholung im Freien bietet. Ob entspannende Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Auswahl im eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die zugesagten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten unerwartet höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Dies ist nicht der Fall, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet