In einem liebevoll instandgesetzten Jugendstilhaus befindet sich diese helle Erdgeschosswohnung mit geschützter Terrasse im Innenhof, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit besonderem Komfort. Die Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein stimmiges Gesamtbild für entspanntes Wohnen. Gerne laden wir Sie ein, die Besonderheiten dieser Immobilie näher kennenzulernen.
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Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bad mit Fenster
OBJEKTDETAILS * Geräumige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung * Helle und freundliche Räume * Die Wohnung wurde ca. 2018 komplett saniert * Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche, moderner Waschtisch mit zwei Waschbecken, WC * Rollläden in allen Räumen * Gas-Etagenheizung * Ein Kelleranteil gehört zur Wohnung * Fahrradraum vorhanden * Bezugsfrei ab 01.03.2026
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1909
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
10,71 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3150 €3.150 €
Lage
Weststadt, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen den idyllischen Rednitzauen und der charmanten Fürther Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige, zugleich zentral gelegene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote liegen nur einen Spaziergang entfernt - ideal für alle, die kurze Wege und naturnahes Wohnen schätzen.
Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de
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Sonstiges
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