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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei1290000 €1.290.000 €9.923 €/m²6 Zimmer • 130 m² • 5.900 m² Grundstück
1290000 €1.290.000 €
9.923 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 5.900 m² Grundstück
Finca-Feeling pur - charmante Finca mit Pool, Garten und Gästehaus
Diese charmante, im Jahr 2021 vollständig sanierte und hochwertig renovierte Finca vereint mediterranen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von circa 5.900 Diese charmante, im Jahr 2021 vollständig sanierte und hochwertig renovierte Finca vereint mediterranen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.900 m² in ruhiger Lage von Llucmajor. Mit einer Gesamtfläche von rund 290 m² und einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet dieses Anwesen ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie wird zudem vollständig möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich nach der umfassenden Modernisierung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man sowohl in die funktional gestaltete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse als auch in den privaten Schlafbereich. Über einen Flur erschließen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das neben einem großzügigen Stauraum unter dem Dach insbesondere mit einer weitläufigen Dachterrasse überzeugt - ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne und perfektem Setting für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.
Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für Besucher oder als unabhängiger Wohnbereich eignet. Es verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.
Die Außenanlage präsentiert sich als echtes Refugium: liebevoll angelegte Gartenflächen, offene und überdachte Terrassenbereiche sowie eine großzügige BBQ-Zone schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende und entspannte Tage im Freien. Der private Pool bildet dabei das Herzstück des Anwesens und sorgt an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung. Ergänzt wird der Poolbereich durch eine Außendusche sowie ein praktisches Poolhaus für Geräte und zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Immobilie: Klimaanlage (warm/kalt), Elektroheizung (Infrarot), ein Kamin für behagliche Winterabende sowie neue Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser ist selbstverständlich gesichert.
Diese bezugsfertige Finca ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Lebensgefühl und moderner Ausstattung - ideal als Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder renditestarke Investition. in ruhiger Lage von Llucmajor. Mit einer Gesamtfläche von rund 290 m² und einer Wohnfläche von circa 130 m² bietet dieses Anwesen ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie wird zudem vollständig möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich nach der umfassenden Modernisierung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man sowohl in die funktional gestaltete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse als auch in den privaten Schlafbereich. Über einen Flur erschließen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das neben einem großzügigen Stauraum unter dem Dach insbesondere mit einer weitläufigen Dachterrasse überzeugt - ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne und perfektem Setting für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.
Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für Besucher oder als unabhängiger Wohnbereich eignet. Es verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.
Die Außenanlage präsentiert sich als echtes Refugium: liebevoll angelegte Gartenflächen, offene und überdachte Terrassenbereiche sowie eine großzügige BBQ-Zone schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende und entspannte Tage im Freien. Der private Pool bildet dabei das Herzstück des Anwesens und sorgt an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung. Ergänzt wird der Poolbereich durch eine Außendusche sowie ein praktisches Poolhaus für Geräte und zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Immobilie: Klimaanlage (warm/kalt), Elektroheizung (Infrarot), ein Kamin für behagliche Winterabende sowie neue Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser ist selbstverständlich gesichert.
Diese bezugsfertige Finca ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Lebensgefühl und moderner Ausstattung - ideal als Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder renditestarke Investition.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich nach der umfassenden Modernisierung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man sowohl in die funktional gestaltete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse als auch in den privaten Schlafbereich. Über einen Flur erschließen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das neben einem großzügigen Stauraum unter dem Dach insbesondere mit einer weitläufigen Dachterrasse überzeugt - ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne und perfektem Setting für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.
Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für Besucher oder als unabhängiger Wohnbereich eignet. Es verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.
Die Außenanlage präsentiert sich als echtes Refugium: liebevoll angelegte Gartenflächen, offene und überdachte Terrassenbereiche sowie eine großzügige BBQ-Zone schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende und entspannte Tage im Freien. Der private Pool bildet dabei das Herzstück des Anwesens und sorgt an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung. Ergänzt wird der Poolbereich durch eine Außendusche sowie ein praktisches Poolhaus für Geräte und zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Immobilie: Klimaanlage (warm/kalt), Elektroheizung (Infrarot), ein Kamin für behagliche Winterabende sowie neue Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser ist selbstverständlich gesichert.
Diese bezugsfertige Finca ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Lebensgefühl und moderner Ausstattung - ideal als Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder renditestarke Investition. in ruhiger Lage von Llucmajor. Mit einer Gesamtfläche von rund 290 m² und einer Wohnfläche von circa 130 m² bietet dieses Anwesen ein durchdachtes Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie wird zudem vollständig möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert sich nach der umfassenden Modernisierung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man sowohl in die funktional gestaltete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse als auch in den privaten Schlafbereich. Über einen Flur erschließen sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das neben einem großzügigen Stauraum unter dem Dach insbesondere mit einer weitläufigen Dachterrasse überzeugt - ein idealer Rückzugsort mit Blick ins Grüne und perfektem Setting für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne.
Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für Besucher oder als unabhängiger Wohnbereich eignet. Es verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und unterstreicht den vielseitigen Charakter der Immobilie.
Die Außenanlage präsentiert sich als echtes Refugium: liebevoll angelegte Gartenflächen, offene und überdachte Terrassenbereiche sowie eine großzügige BBQ-Zone schaffen perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende und entspannte Tage im Freien. Der private Pool bildet dabei das Herzstück des Anwesens und sorgt an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung. Ergänzt wird der Poolbereich durch eine Außendusche sowie ein praktisches Poolhaus für Geräte und zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Immobilie: Klimaanlage (warm/kalt), Elektroheizung (Infrarot), ein Kamin für behagliche Winterabende sowie neue Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Versorgung mit Strom, Wasser und Abwasser ist selbstverständlich gesichert.
Diese bezugsfertige Finca ist die perfekte Kombination aus Privatsphäre, mediterranem Lebensgefühl und moderner Ausstattung - ideal als Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienimmobilie oder renditestarke Investition.
Merkmale
- 5.900 m² Grundstück
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
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- Baujahr1991
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1290000 €1.290.000 €
9.923,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Llucmajor (07609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm gewachsenen Wohnlage im Umfeld von Llucmajor, in der sich Alltag, Freizeit und Mobilität gut miteinander verbinden lassen. Durch die Nähe zum Ortskern profitieren Sie von kurzen Wegen, ohne auf ein ruhiges Wohngefühl verzichten zu müssen.
Für die tägliche Versorgung ist vieles schnell erreichbar: Ein Supermarkt wie Bip bip liegt in der Nähe, ebenso weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Unió und Spar. Auch kulinarisch ist die Umgebung gut aufgestellt, zum Beispiel mit Restaurants wie Can Joan oder Can Tià Taleca, die sich für den spontanen Abend ebenso anbieten wie für den Besuch mit Freunden.
Die Anbindung ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen wie Llucmajor est und Llucmajor centre befinden sich in der Nähe und erleichtern die Wege innerhalb der Region. Mit dem Auto erreichen Sie eine Autobahnauffahrt in ca. 3 km, weitere Auffahrten liegen ebenfalls in kurzer Distanz, was Fahrten in Richtung Palma und zu weiteren Zielen auf der Insel unkompliziert macht.
Für Bewegung und Ausgleich gibt es passende Angebote in der Umgebung. Sportstätten und ein Sportcenter liegen in der Nähe, ebenso ein Fitnessstudio wie Carpe Diem. Wer gern im Freien unterwegs ist, findet mit Plaça s'Espigolera oder der Plaça Pare Bartomeu Salvà angenehme Plätze für eine kurze Pause oder einen Spaziergang.
Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: In der näheren Umgebung stehen Anlaufstellen wie das PAC de Migjorn sowie weitere Praxen zur Verfügung. Praktisch im Alltag sind zudem eine Tankstelle wie Cepsa und ein Postservice wie Correos in der Nähe. Für E-Mobilität sind E-Ladestationen im weiteren Umfeld vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort mit alltagstauglichem Umfeld.
Für die tägliche Versorgung ist vieles schnell erreichbar: Ein Supermarkt wie Bip bip liegt in der Nähe, ebenso weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Unió und Spar. Auch kulinarisch ist die Umgebung gut aufgestellt, zum Beispiel mit Restaurants wie Can Joan oder Can Tià Taleca, die sich für den spontanen Abend ebenso anbieten wie für den Besuch mit Freunden.
Die Anbindung ist komfortabel: Mehrere Bushaltestellen wie Llucmajor est und Llucmajor centre befinden sich in der Nähe und erleichtern die Wege innerhalb der Region. Mit dem Auto erreichen Sie eine Autobahnauffahrt in ca. 3 km, weitere Auffahrten liegen ebenfalls in kurzer Distanz, was Fahrten in Richtung Palma und zu weiteren Zielen auf der Insel unkompliziert macht.
Für Bewegung und Ausgleich gibt es passende Angebote in der Umgebung. Sportstätten und ein Sportcenter liegen in der Nähe, ebenso ein Fitnessstudio wie Carpe Diem. Wer gern im Freien unterwegs ist, findet mit Plaça s'Espigolera oder der Plaça Pare Bartomeu Salvà angenehme Plätze für eine kurze Pause oder einen Spaziergang.
Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: In der näheren Umgebung stehen Anlaufstellen wie das PAC de Migjorn sowie weitere Praxen zur Verfügung. Praktisch im Alltag sind zudem eine Tankstelle wie Cepsa und ein Postservice wie Correos in der Nähe. Für E-Mobilität sind E-Ladestationen im weiteren Umfeld vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort mit alltagstauglichem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Interaktive Karte - https://app.areabutler.de/embed?token=5191f32daa9b94352eb8862a83033a12cf17e3a61ca7bf1002e0211bc1d79f3f9e01cdded8555074b84d98efb2c784016a22763497fc1fc3ba5575f0&isAddressShown=false
Charmante Finca mit Pool - https://player.momenzo.com/?id=69d78faee033a2992e29d034&$web_only=true&_branch_match_id=1412698802117811074&utm_source=web&_branch_referrer=H4sIAAAAAAAAA8soKSkottLXz83PTc2rytdLLCjQy8nMy9ZP1U%2B19HMJS4xISTZKsq8rSk1LLSrKzEuPTyrKLy9OLbJ1zigC6gEAG/w6V0AAAAA=
FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2060919.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 18.0, Distanz zur Autobahn: 4.0 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Charmante Finca mit Pool - https://player.momenzo.com/?id=69d78faee033a2992e29d034&$web_only=true&_branch_match_id=1412698802117811074&utm_source=web&_branch_referrer=H4sIAAAAAAAAA8soKSkottLXz83PTc2rytdLLCjQy8nMy9ZP1U%2B19HMJS4xISTZKsq8rSk1LLSrKzEuPTyrKLy9OLbJ1zigC6gEAG/w6V0AAAAA=
FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2060919.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 18.0, Distanz zur Autobahn: 4.0 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Calle Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca
Partnerschaft
Herr Antonio ReyDein Kontakt
Online-ID: 26KWN4YS6M26
Referenznummer: FALC-MP-51050
FALC Real Estate
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