Gepflegte und großzügige Lagerhalle mit Bürogebäude in Autobahnnähe - Logistikpark - Lutterberg!
Wir präsentieren Ihnen hier eine gepflegte und moderne Lagerhalle mit Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage - nähe Autobahn - in Staufenberg!
Die Hallen- und Büroflächen betragen insgesamt ca. 2.221,20 m².
Aufteilung der Flächen: a) Lagerhalle 1: ca. 1.177,30 m² b) Lagerhalle 2: ca. 730,13 m² = Gesamt-Lagerfläche: ca. 1.907,52 m²
c) Bürogebäude: ca. 313,68 m² = Gesamt-Bürofläche: ca. 313,68 m²
Das Grundstück umfasst ca. 8.749 m² und verfügt über weiteres Baupotenzial (separates Baugrundstück)
Die Flächen werden leer und frei von Mietern übergeben.
Auf Wunsch suchen wir Ihnen gerne auch einen Mieter.
Die mögliche Mieteinnahme (SOLL-Miete) könnte hier bei ca. 11.500,- EUR / Monat liegen.
Weiterhin verfügen die Hallenflächen über zwei Schwerlast-Kräne (25 to und 6 to), dies steigert den Mietpreis der Lagerflächen.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
8.749 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1705000 €1.705.000 €
Provision für Käufer
5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.806.448 €1
Kaufpreis
1.705.000 €
Kaufnebenkosten
101.448 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
101.448 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutterberg, Staufenberg (34355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in Autobahnnähe - im Gewerbe-/Industriegebiet - Logistikpark Lutterberg in Niedersachsen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Stichworte
Nutzfläche: 2.221,20 m², Gesamtfläche: 2.221,20 m², vermietbare Fläche: 2.221,20 m²
