Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1982 in Rosengarten und eignet sich ideal für eine Einzelperson - beispielsweise als erste eigene Wohnung, Pendler-Apartment oder praktische Wohnlösung mit überschaubarem Platzbedarf.
Mit einer Wohnfläche von ca. 13,33 m² bietet die Wohnung einen funktional geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit einer angenehmen, klar strukturierten Raumaufteilung. Die große Fensterfront sorgt für eine gute Belichtung und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein separates Badezimmer mit WC und Waschbecken ist der Wohnung direkt zugeordnet und ermöglicht eine unabhängige Nutzung.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht dem soliden Standard des Baujahres und bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung der Wohnung.
Manche Bilder wurden mittel KI generiert.
Merkmale
Bodenbelag: Parkett
.13,33 m²
.Große Fensterfront für gute Belichtung
.Tapeten an den Wänden
.Abgehängte Holzdecke
.Boden mit Mosaikparkett
.Separates WC mit Waschbecken
.Zweifachverglaste Kunststofffenster
.Eigenständiger, abgeschlossener Arbeitsbereich
.Heller, neutral gestaltbarer Raum
.Gepflegter Zustand des Gebäudes
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
410 €
Kaltmiete
21,76 €/m²
290 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
580 €580 €
Lage
Westheim, Rosengarten-Westheim (74538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Rosengarten im Landkreis Schwäbisch Hall. Die nächstgrößere Stadt ist Schwäbisch Hall, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen bietet.
Rosengarten ist eine Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe im Ort.
Die ärztliche Grundversorgung ist im näheren Umkreis gewährleistet. Apotheken sowie Allgemeinärzte sind gut erreichbar, während weiterführende medizinische Einrichtungen in Schwäbisch Hall zur Verfügung stehen.
Für Arbeitnehmer bietet der Standort Rosengarten kurze Wege in die umliegenden Industrie- und Gewerbegebiete. Die Nähe zur B19 und die Anbindung an die Autobahn A6 machen den Standort auch für überregionale Verbindungen interessant.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Schwäbisch Hall ist mit Busverbindungen schnell erreichbar, von dort bestehen gute Bahnverbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg.
Weitere Informationen
Stichworte
Bürofläche: 12,70 m², Anzahl der separaten WCs: 1
