Diese helle Neubauwohnung mit sonniger Gartenterrasse bietet auf einer Wohnebene 3 Zimmern, alle Nebenräume sowie direkten Zugang zu einem Eigengarten mit hohem Entspannungsfaktor.
Sie ist ein wahrer Alleskönner im Hinblick auf Lebensqualität, Wohnkomfort und qualitative Ausstattung.
Von allen Fenstern bietet sich ein schöner Grünblick. Die geräumige Gartenterrasse bildet eine wunderbare Entspannungsoase, die vom Garten erweitert wird.
Das Mietobjekt befindet sich in tadellosem Zustand, ist praktisch aufgeteilt und zeitgemäß ausgestattet.
Die, in den Wohnsalon integrierte, nagelneue Küche mit Tageslicht und direktem Ausgang auf die kleinere Gartenterrasse, ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenplatz.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit.
Zusammenfassend: Wenn Sie ein Mensch sind, der auf hohen Wohnkomfort, entsprechende Lebensqualität sowie optimale Raumaufteilung und Erholung nach einem Arbeitstag Wert legt, dann ist diese Wohnung mit Sicherheit Ihr zukünftiges Domizil.
INFOS & BESICHTIGUNGEN: Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 [tel:+4369914146868] oder +43 1 877 2222 [tel:+4318772222] gerne zur Verfügung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.980 €
Nettokaltmiete
20 €/m²
1.500 €
Betriebskosten
300 €
Kaution
5.940,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Wien (1130)
Das Objekt liegt in der Veitlissengasse nahe des Lainzer Tiergartens in absoluter Grün- und Ruhelage. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie die Bushaltestelle der Linien 53A, 54A und 54B befinden sich beim Wolfrathplatz (ca. 10 Minuten Fußweg). Die Buslinien ermöglichen das rasche Erreichen der U-Bahn-Linie U4 und der Straßenbahnlinien 10 sowie 60. Für Entspannung und schöne Spaziergänge sorgen die nahe gelegenen Erholungsgebiete Lainzer Tiergarten, Trazerberg und Roter Berg in Ober St. Veit sowie der wunderschöne Wienerwald.
