Das angebotene Objekt ist ein sanierungsbedürftiges, teilunterkellerten Einfamilienwohnhaus auf einem ca. 1.286m² großem Grundstück. Das Einfamilienwohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine angrenzenden, ehemaligen Schmiede, sowie eine angebaute Garage. Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoß mit 3 Zimmern und ein ausgebautes Dachgeschoß mit 3 Zimmern, sowie eine Waschküche.
Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen im Haus.
Es besteht die Möglichkeit, das nebenan liegende Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 5.265 m², mit mehreren aufstehenden Lagerhallen und Abstellräumen zu erwerben. Die Hallen sind aktuell vermietet und halbjährlich kündbar. Das Gewerbegrundstück ist über eine separate Zufahrt erreichbar. In den Hallen liegt Strom an. Der Kaufpreis für das Gewebegrundstück liegt bei 250.000 €.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.286 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
1.428,57 €/m²
Provision für Käufer
7.140 € inkl. 19% MwSt. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
216.000 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
16.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benz (17429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das kleine idyllisch gelegene Dorf Benz auf der Insel Usedom liegt im sogenannten Achterland, umgeben vom Schmollensee, Gothensee und dem Achterwasser. Das zirka 8 Kilometer entfernte Ostsee-Kaiserbad Bansin erreicht man mit dem Auto in circa 8 Minuten.
Mit dem Fahrrad kann man diese Strecke bequem auf einem festen Fahrradweg durch die "Usedomer Schweiz" genießen. In Benz gibt es eine Kirche, eine Kunstscheune, das antike Gartencafé "Alte Feuerwehr", eine alte Holländermühle, sowie Reitmöglichkeiten auf einem Reiterhof. Auch das über die Grenzen hinaus bekannte Wasserschloss in Mellenthin erreicht man mit dem Fahrrad in zirka 20 Minuten.
Ein beliebtes Fischrestaurant in Rankwitz, im Lieper Winkel, lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.
In Balm gibt es einen 45 Loch-Golfplatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben und Informationen sowie der Dokumente in diesem Exposé übernehme ich trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung, da diese vom Eigentümer und von Behörden stammen. Ebenso übernehme ich keine Haftung für die Lieferfähigkeit der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind unverbindlich. Das Angebot ist freibleibend. Preisanpassungen, Zwischenverkauf oder Vermietung behalte ich mir ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
