Moderne Laden-, Büro- und Lagerflächen im Frankfurter Osten
Der Gewerbehof besteht aus 9 Gebäuden in denen sich die verschiedensten Nutzungen etablieren lasen, von klassischer Büronutzung über Flächen für Kreativberufe und natürlich multifunktional nutzbare Gewerbe-/Produktions- und Lagerflächen. Auf dem Areal stehen eine große Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung, Bei Bedarf können in der zum Bürogebäude gehörenden Tiefgarage weitere Stellplätze (Flachparker und Duplex) angemietet werden.
Das viergeschossige Gebäude wurde im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet. Die in den Geschossen 1-3 gelegenen Büroflächen werden über zwei separate Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug erschlossen. Die Fenster sind komplett isolierverglast und mit Aussenjalousien versehen. Zur Straßenseite hin sind die Fenster zusätzlich mit Sonnenschutzverglasung ausgestattet. Die durchgängig vorhandenen Fensterbankkanäle ermöglichen eine einfache und schnelle Verkabelung. Die Flächen verfügen zum Teil über eine bereits verlegte ED-Verkabelung (KAT5/7).
In der zum Haus gehörenden Tiefgarage sind ausreichend Stellplätze (Flachparker und Duplex) vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Rücksprache
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 5
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Monatliche Miete
9,50 €/m²
Nebenkosten
2 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionspflichtig
Kaution
keine Angabe
Lage
Fechenheim, Frankfurt am Main (60386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Autobahnen A661, A5 und A3 erreicht man in wenigern Minuten. Mit dem Auto sind es weniger als 25 Minuten zum internationalen Airport Frankfurt/Main. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. Der Bahnhof Mainkur ist fußläufig 3 Minuten entfernt, die Straßenbahn hält direkt vor dem Objekt.
Infrastruktur: - drei Hotels - Baumarkt - Einzelhandel - Restaurants / Fast Food - Tesla Service Center - Kletterhalle - Kieferorthopädie - Motorradhändler - Medien-/ Printbetrieb - AUtosattlerei
Weitere Informationen
Sonstiges
Hanauer Landstraße Im Ostend, in dem einst Industrie und Gewerbe dominierten, hat sich seit 1990 ein bunter Branchenmix entwickelt. Erst kamen die Künstler, dann die Architekten und Werbefirmen, die Möbelhäuser und Autohändler, nicht zu vergessen die Kulturindustrie, die Clubs und die Köche, Kurz: die Kreativen haben die Hanauer Landstraße zu ihrem Boulevard gemacht.
Stichworte
Lagerfläche: 3.047,00 m², Gesamtfläche: 4.489,00 m², 9 Etagen
