Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 5 Zimmer 117 m² 257 m² Grundstück Rixfeld Herbstein 36358

Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €
641 €/m²
5 Zimmer • 117 m² • 257 m² Grundstück

EFH in Herbstein - Rixfeld

Ein Einfamilienhaus zum günstigen Einstieg ins Wohneigentum? Oder doch lieber zum Vermieten? Beides ist hier möglich. Egal wie, das Haus bedarf einiger Renovierungen. Es hat auch keine Zentralheizung, aber das ist alles machbar. Das Potenzial für ein gemütliches Zuhause auf dem Land mit kleinem Garten ist gegeben.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
257 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Hof

Die Wohnfläche mit ca. 117 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Wohnzimmer, Bügelzimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC
OG: Flur, 3 Schlafzimmer und WC

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

641,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

83.677 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

8.677 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (6%)

4.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rixfeld, Herbstein (36358)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Knapp 400 Einwohnerinnen und Einwohner hat Rixfeld - ein Ortsteil von Herbstein (Vogelsberg). So kurz die Liste der Menschen ist, die dort leben - so lang ist hingegen die Geschichte des Dorfs. Im Jahr 900 wurde es erstmals erwähnt. Heute grast hier eine wirklich entspannte Vieh-Herde - bei sonnigem, aber kaltem Wetter.

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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