Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Einbahnstraße und hat eine schöne Aussicht auf die gepflegte Gartenanlage mit vielen Grünflächen, Bäumen und Büschen.
Von der Diele gelangen Sie durch eine moderne GlastĂĽr in das Wohnzimmer und von dort in die weiss geflieste KĂĽche mit integrierter Deckenbeleuchtung, Dunstabzug und platzsparender SchiebetĂĽr.
Vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer, beide Räume sind mit einer bodentiefen Vollverglasung ausgestattet, die schöne, helle Lichtverhältnisse schaffen. Der Zugang zum Loggiabalkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer möglich.
Das moderne, weiss geflieste Badezimmer mit Dusche/WC sowie praktischer Nische fĂĽr Waschmaschine/Trockner mit vorinstallierten AnschlĂĽssen ist von der Diele aus erreichbar. In der Wohnung befindet sich ein Laminatboden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Haus sowie ein heller, trockener Kellerraum. Weiterhin gibt es einen separaten, verschliessbaren Fahrrad- u. Kinderwagenabstellbereich für die Bewohner. Das Objekt verfügt über eine komfortable Schließanlage wird von einem Hausmeisterservice mit Garten-, Glas- und Treppenhauspflege betreut.
Merkmale
1. Geschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Reinigungsservice
Loggia
Fenster: Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
127000 €127.000 €
2.396,23 €/m²
Hausgeld
221 €221 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
142.329 €1
Kaufpreis
127.000 €
Kaufnebenkosten
15.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.905 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.255 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eicken, Mönchengladbach (41063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage und sehr gute Autobahnanbindung (BAB 44, 52 und 61). ÖPNV mit verschiedenen Busverbindungen, Hbf und S-Bahn MG sind nur ca, 1,7 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte/Bäckereien) sind fussläufig erreichbar. Verschiedene Serviceleistungen (Arztpraxen, Apotheken, Banken) sowie Kita, Spielplätze, Grund-/Realschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe bzw. vor Ort.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Die Bilder sind Musterbilder von Wohnung mit gleicher Aufteilung/gleichem Schnitt. Wenn Sie Interesse haben, dann kontaktieren Sie mich gern via E-Mail mit Angabe Ihrer Daten und Ihrer Mobilnummer. Vielen Dank.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister