Vielseitig nutzbare Räumlichkeit im EG, unbefristet und zentrale Lage
Entdecken Sie Ihr neues Gewerbe- und Lagerobjekt im Herzen von 1050 Wien!
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf 28,22 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Mit drei separat angelegten Zimmern, in zwei getrennt zugänglichen Einheiten eröffnet sich Ihnen der Raum, kreativ zu gestalten und Ihre individuellen Bedürfnisse umzusetzen.
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und weiteren Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie Ihre Kunden und Lieferanten schnell und unkompliziert.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen und Ideen in die Tat umzusetzen.
Ob als Lagerfläche, Kreativ Werkstatt oder kleines Büro - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.
Die monatliche Miete von nur 432,08 € macht dieses Angebot besonders attraktiv - ideal für Start-ups, Kleinunternehmer oder als Lagerfläche.
Kein straßenseitiger Zugang.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden und gestalten Sie Ihre Zukunft in 1050 Wien!
Bitte nur schriftliche Anfragen mit kurzer Beschreibung ihrer Nutzungsvorstellungen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Mietkosten
Nettokaltmiete
300 €
Betriebskosten
60,07 €
Provision für Mieter
864,17 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.750,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Lage
Arbeitergasse, Wien,Margareten (1050)
Sehr gute Lage im 5.Bezirk, durch optimale öffentliche Verkehrsanbindung, Autobus 12A, 14A, 59A und U4 Pilgramgasse. U2 Station Reinprechtsdorfer Straße in Bau. Klimafitte und verkehrsberuhigte Reinprechtsdorfer Straße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in weinigen Gehminuten erreichbar. Wientalradweg, in wenigen Minuten am Naschmarkt und im 1.Bezirk.
