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Merkmale
227,7 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
747500 €747.500 €
1.170,24 €/m²
Provision für Käufer
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Soll in %: 8,47 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 63.343,93 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
800.872 €1
Kaufpreis
747.500 €
Kaufnebenkosten
53.372 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
53.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnstadt (99310)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vertrauliche Vermarktung!
Das Geschäftshaus befindet sich in Arnstadt, einer traditionsreichen Stadt in Thüringen mit hoher Anziehungskraft für Gewerbe, Dienstleistung und Handel. Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, die gewachsene Infrastruktur sowie die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Wirtschaftseinrichtungen. Arnstadt profitiert von einer zentralen Lage im Raum Erfurt-Ilmenau und bietet damit attraktive Rahmenbedingungen für Kapitalanleger und Gewerbetreibende.
Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Struktur, wirtschaftlicher Aktivität und historisch gewachsenem Stadtbild. Durch die gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter komfortabel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Gewerbestandorts.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
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Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
Stichworte
Gesamtfläche: 638,76 m², vermietbare Fläche: 638,76 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Thüringen
