Ihr individuelles Einfamilienhaus in Schalkenbach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schalkenbach bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 136,78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Das Wohngebiet gewährleistet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob Raumaufteilung, Ausstattung oder Innenausbau - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Dank des KfW 55 Standards profitieren Sie von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept, das Heizkosten spart und ein angenehmes Raumklima schafft.
Merkmale
512 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über moderne technische Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und eine Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl.
Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen sowie ein umfassendes Haustechnikpaket. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Planungssicherheit. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
310129 €310.129 €
2.267,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.910 €1
Kaufpreis
310.129 €
Kaufnebenkosten
32.781 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.652 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.506 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.072 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.551 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vinxt, Schalkenbach (53426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit 512 m² befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Schalkenbach. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gewährleisten einen komfortablen Alltag.
Für aktive Familien bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite und bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexible Unterstützung - ganz nach Ihrem Bedarf.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
