4 Zimmer • 99,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
673 €
4 Zimmer • 99,5 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026
**FRISCH RENOVIERT** Helle 4-Zimmer-Wohnung mit BALKON in Solingen
Diese hübsche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1976 und besticht auf ca. 85 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss und einem frischen Ambiente nach kürzlich erfolgter Renovierung - ideal für Paare und kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster von viel Tageslicht erhellt wird. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und einen tollen Ausblick auf die grüne Nachbarschaft gewährt.
Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Ein neuer Bodenbelag in Holzoptik verleiht allen Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Küche wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre Traum-Einbauküche und ist mit einem praktischen Fliesenspiegel versehen. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC bereits.
In einem kleinen Abstellraum in der Wohnung finden Sie zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
max. 5 Personen
4. Geschoss
Gäste-WC
Balkon
+ Innenliegendes Wannenbad + Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.207,42 €
Kaltmiete
6,77 €/m²
673,42 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
184 €
Kaution
2020.26 €2.020,26 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 673,42 EUR
Lage
Jaspersstraße 9, Wald, Solingen (42719)
Die Immobilie befindet sich in der Jaspersstraße im Stadtteil Solingen-Wald, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Osten von Solingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur A46 und A3, wodurch die Städte Düsseldorf, Wuppertal und Köln bequem erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar - mit Bus- und Bahnverbindungen in die Innenstadt und ins Umland.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Wälder befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die Nähe zum Ittertal und den Wäldern rund um Solingen-Wald macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Anbindung zu verzichten.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Es werden ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
