4 Zimmer • 135 m² • 550 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1.850 €
4 Zimmer • 135 m² • 550 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Moderne Neubau-DHH - ERSTBEZUG - Neubaugebiet von Tespe
In attraktiver Lage im Neubaugebiet von Tespe entsteht die moderne Doppelhauhälfte, die durch großzügige Raumaufteilung, massive, energieeffiziente Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld überzeugt.
Die hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet auf 135 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare, die modernes Wohnen schätzen. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie große, bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzugige Grundstück mit ca. 550m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
Die Beheizung des Hauses erfolgt ausschließlich über Strom: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer 10 kWp-Photovoltaikanlage und einem 10 kWh-Stromspeicher deckt den größten Teil Ihres Heiz- und Strombedarf energieeffizient und umweltfreundlich ab.
Das Haus verfügt über einen modernen Glasfaseranschluss. Damit sind sehr hohe Internetgeschwindigkeiten möglich - ideal für Homeoffice, Streaming, Online-Gaming oder mehrere Nutzer gleichzeitig. Der Anschluss kann vom Mieter direkt bei einem Anbieter seiner Wahl aktiviert werden.
Ausstattung: - Massive Bauweise - Klinkerfassade - Fenster 3-fach verglast - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Bodengleiche Dusche und Vollbad (gefliest) - Gäste-WC - Abstellraum im Dachboden - Designer-Vinylböden - Einbauküche (Kühlschrank & Geschirrspüler nicht inkl.) - Eigener Garten - moderne Terrassenüberdachung - Photovoltaikanlage 10 kWp (10 kWh-Speicher) - Luftwärmepumpe - Carport mit 2 Stellplätzen - Vorbereitung für Ladestation von E-Autos (auf Wunsch)
Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Vermietung erfogt durch Eigentümer! Aktuell stehen zwei Doppelhaushälften frei - Sie haben die Wahl!
Merkmale
frei ab 01.10.2026
550 m² Grundstück
Einbauküche
Badewanne
Terrasse
Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,70 €/m²
1.850 €
Nebenkosten
50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.850,00 EUR
Lage
Reetgang 13, Tespe (21395)
Die Lage überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Position zwischen Hamburg und Lüneburg - ideal für Berufstätige und Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen. Einkaufsmöglichen, Kindergarten, Schule sind bequem fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
