Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
180000 €180.000 €
3.673 €/m²
2 Zimmer • 49 m²
Gemütliche 2 Raumwohnung mit Stellplatz
Die hier zum Verkauf angebotene 2 Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49,32 qm und befindet sich im 1.Obergeschoss eines großen gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten in bester Lage von Eichwalde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist ideal als Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus ist 1996 In Massivbauweise errichtet worden und ist mit seinem hell renovierten Treppenhaus und Kellerräumen in einem sehr gepflegten Zustand. Für die Sauberkeit dieser Räumlichkeiten sowie der Gartenanlage wird von der Hausverwaltung eine externe Firma beauftragt.
Die sehr schön geschnittene Wohnung gliedert sich auf in einen Flur, ein neu gefliestes Bad ohne Fenster mit Dusche, WC und Waschplatz, einem Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank von ca.13,5 qm sowie einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum mit einer Größe von 21,67 qm ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen Zutritt zu einem kleinen Balkon, von dem Sie einen fantastischen Blick in den begrünten Vorgarten der Wohnanlage genießen können. Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist ein Stellplatz im Innenbereich der Gartenanlage sowie 1 Kellerraum. Zusätzlich kann von den Mietern des Hauses ein Fahrradkeller sowie ein Wasch-Trockenraum genutzt werden.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
3 Geschosse
offene Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 3 m²)
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1996
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
3.673,47 €/m²
Hausgeld
222 €222 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
195.300 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
15.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichwalde (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde Eichwalde, nahe der Grenze zu Berlin. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten zur Nutzung von Freizeit- und Erholungszwecken. Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn in rd. 5 km Entfernung, sowie zur Bundesstraße B 96 sind ideal für berufstätige Pendler. Bus- und S-Bahnstationen mit Anbindung an die Regionalbahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Kitas sowie Grund- und weiterführende Schulen (Gymnasium, Privatschule) befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Wald- und Seenreiche Umgebung laden mit ausgebauten Radwegen zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein zum Erholen und Entspannen ein.
